дом, 245.5 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 827176. Ленинградская область, Выборгский район, Кирилловская волость, ст. Кирилловское, СНТ Редан, уч. 10

Дача 245 кв.м. с баней и мангальной беседкой на участке 22 сотки:
   Четырёхэтажный жилой кирпичный дом: фундамент – плита + ж/б блоки, крыша – гибкая черепица Katepal ( Финляндия), окна – стеклопакеты, внешняя отделка – сайдинг, утеплитель – минвата, внутренняя отделка – обои, вагонка, плитка, ламинат. Отопление: на первом этаже тёплый пол, камин на кухне и камин на втором этаже, радиаторы. Дом имеет два входа с улицы (летний и зимний) и вход с цокольного этажа.
  Цокольный этаж: гараж, бойлерная, кладовая.
  Первый этаж: прихожая, кухня, комната, санузел, душевая, сауна, кладовая.   
  Второй этаж: 2 спальни, гостиная с камином со смежной спальней с выходом на балкон и на открытую террасу, санузел.
  Третий этаж: просторная комната отдыха и спальня.

  Также на участке расположены:
 - банный комплекс с бассейном и гостевой комнатой
 - крытая мангальная беседка с камином
 
? Участок:

  Земельный участок 10 соток + 12 соток:
  Участок 10 соток граничит с лесом, соседи с одной стороны. Организованы заезды с двух сторон. На участке растут взрослые ели и берёзы, плодовые деревья и кустарники, есть грядки и теплица. Участок ухожен.
  Участок 12 соток расположен через дорогу, на участок сделан заезд. На участке также растут плодовые деревья и кустарники. Участок ровный, сухой, правильной формы.
  Участок находится в развитом СНТ, на территории есть магазин, детская и спортивная площадки. Зимнее обслуживание и круглогодичный подъезд к участку обеспечены.

? Коммуникации:

    + электричество – подключено 15 кВт
    + вода – собственная скважина 50 м  и общественные скважины с питьевой водой на въезде в СНТ
    + канализация - септик
 
? Инфраструктура:
 
  На территории СНТ расположен магазин, пункт выдачи Озон, детская площадка и футбольное поле.
  Вся ближайшая инфраструктура находится в поселках Кирилловское, Кирпичное: школа, детский сад, почта, сетевые магазины, строительный магазин, кафе.
    В 15 минутах ходьбы от участка находится лесное озеро Осеннее,  пригодное для купания и ловли рыбы. СНТ расположено среди леса, богатого грибными и ягодными местами.
 
? Как добраться:

  На автомобиле: от Санкт-Петербурга дорога займет менее часа по шестиполосной трассе "Скандинавия".
  На электричке: от Санкт-Петербурга до ж/д станции Кирилловское, далее 20 минут пешком по красивой лесной дороге.

? Сделка:

Один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку.

  Звоните, буду рада организовать просмотр!