дом, 246 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Дом с сауной на берегу озера. Расположен на горе с панорамным видом на участке 30 сот.

Первая линия!

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Новое Токсово СНТ "Защита"

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧНОЙ ОПЛАТЕ.

Дом из клеенного бруса 2019 г.п.
Общей площадью - 246 кв.м.

На первом этаже :
- Крыльцо 4.4 кв.м.
- Тамбур 4.1 кв.м.
- Котельная 4.2 кв.м.
- Холл 8 кв.м.
- Гардероб / постирочная 9 кв.м.
- с/у 6 кв.м.
- Лестница 7.4 кв.м.
- Гостиная-столовая 41 кв.м.
- Кухня 14.5 кв.м.
- Комната отдыха 10.5 кв.м.
- Душевая 8.1 кв.м.
- Сауна 5.4 кв.м.
+ Большая терраса 30 кв.м.

На втором этаже:
- Лестница 7.4 кв.м.
- Холл 11.4 кв.м.
- Мастер спальня 26.8 кв.м.
- Ванная комната 8.7 кв.м.
- Гардеробная 6.5 кв.м.
- Детская или кабинет 11 кв.м.
- Спальня №3 - 13.7 кв.м.
- Спальня №4 - 17.8 кв.м
- с/у 5.5 кв.м.

КОММУНИКАЦИИ:
- Газ ( подведен к участку )
- Газовый котел Vaillant
- Электричество 15 кВтт
- Электрокотел Protherm
- Боллер косвенного нагрева 200 литров Vaillant
- Резервный боллер на 100 л. Thermex.
Дом отапливается теплым полом и радиаторами ( в систему залит теплоноситель -65 градусов )
- Вода - скважина.
- Канализация - септик.
- Установлена сигнализация.

Дом теплый. Все работает исправно.

Дизайнерский ремонт, дорогая отделка , качественная мебель, сантехника и элементы декора. Обжит, проверен и полностью готов к заселению.

Оборудованная кухня современной мебелью и техникой.
- Большой Холодильник Liebherr SBS 66I2
- Вытяжка BEST PASC 580
- Посудомоечная машина Neff S511F50X1R
- Духовой шкаф Smeg SF700BS
- Варочная панель Smeg PI764BS
- Каменная столешница с барной стойкой у окна с видом на озеро.

Сауна
- Отделана вагонкой из Канадского кедра
- Полки, трап, ограждение - из Новозеландской термососны.
- Печь для сауны Harvia Virta HL90S Auto с Пультом управления Harvia XENIO СX110C

Также на участке расположены:
- Гриль дом с камином и кухней.
- Гараж на 2 авто + навес на 2 авто

Участок 30+ соток. Полностью огорожен 3х метровым забором и откатными воротами на пульте. На участке выполнен ландшафтный дизайн с системой автоматического полива газона, подсветка, тротуарная плитка. Высажены декоративные растения.


ОСНОВНЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА :
- Это конечно же вид на 1.000.000 $. Шикарный. С высоты на озеро.
- 1я линия и выход к воде.
- Полностью готовое домовладение - заезжай и живи.
- 24км от КАДа
- Охраняемое СНТ
- С учетом срочной продажи - очень выгодная цена!

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧНОЙ ОПЛАТЕ.

Возможен обмен на квартиру.

Что-то уточнить или записаться на осмотр - звоните по телефону прямо сейчас!Номер объекта: #5/739099/82