дом, 250 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке дом для постоянного проживания 250 кв.м. с  сауной
на участке 12 соток с бассейном 
в массиве Бабино! СНТ Университет (Тосно+47 км)

Подходит ипотека и маткапитал!!! Присвоен адрес, можно прописаться!!!

Дом 2010 года постройки, последняя реконструкция была в 2019 году. Фундамент комбинированный: ленточный и бетонная плита. Первый этаж дома построен из пенобетона. Второй - из бруса, утеплен минватой 150 мм. Снаружи обшит сайдингом ПВХ. Кровля покрыта металлочерепицей.
По периметру дом 6х8 метров + пристройка (гараж и хоз.блок) - 5х7 метров. Общая площадь дома 250 кв.м. В доме 2 этажа + мансарда.


На первом этаже расположена кухня-гостиная с камином и зимним садом, санузел, сауна. В гостиной установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, печь-камин (в которой установлена система парового отопления, готовая к подключению), которая соберет возле себя всех Ваших многочисленных гостей. Пол по всему первому этажу выложен кафельной плиткой. Установлена система теплого пола. В санузле установлена душевая кабина. Здесь же расположилось техническое помещение (холодная комната) для хранения продуктов и заготовок на зиму, а также выход в гараж.

Удобная винтовая лестница ведет на второй этаж, где расположены: просторная гостиная и 3 спальни. Комнаты отапливаются печью. После топки тепла хватает на двое суток. Здесь же выход на просторную застекленную лоджию, откуда открывается вид на участок и лесной массив.



На третьем этаже предусмотрена мансарда, в которой в настоящее время ведется ремонт, настелен черновой пол, закуплен комплект ламината.

Коммуникации:
- Вода из скважины, заведена в дом (зимний водопровод);
- Канализация (септик на 300 литров);
- Электричество - 15 кВт
- туалет, душ, сауна в доме (все по зимнему)

В доме продумано все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника, предметы интерьера.

Заезжай и живи!

Дом расположен на участке, площадью 12,6 соток. Участок правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. Земля плодородная, посажены многочисленные плодово-ягодные и декоративные растения. Есть 3 парника, альпийская горка.



На участке установлен крытый канадский бассейн 5х5м и глубиной 1,5 м. Подключены все насосы для очистки воды и фильтрации. Установлена печь для нагрева помещения в зимнее время.
Также на участке оборудована зона барбекю. Выстроен теплый курятник, в котором в настоящее время содержатся куры. Есть дровник, теплый туалет, бревенчатая баня и сарай для хранения инвентаря.



Все дорожки выложены лентами искусственной травы. С трех сторон огорожен металлопрофилем, с одной стороны сеткой-рабицей.

В подарок новому владельцу остается мотоблок, бетономешалка, мелкий инструмент.

В садоводстве есть магазины, работающие круглый год, строительный магазин, церковь, пункт обмена газовых баллонов, медпункт. По выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией. Въезд в СНТ через шлагбаум. На нашей улице живет председатель, поэтому всегда соблюдается порядок.



Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Бабино-2-в 5 км от дома (в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. Можно доехать на автобусе № 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе № 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут).

Документы готовы к быстрой сделке. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы. Дом оформлен. Подходит ипотека и материнский капитал. Помогаем с одобрением.

Звоните, договоримся о просмотре! Дом мечты ждет своего нового хозяина.

Показы по выходным (пт, сбб, вскр) по предварительной записи.

Номер объекта 722268

Номер объекта: #5/722268/82