дом, 280 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Эксклюзивный, большой и эргономичный дом в Петергофе. Для людей, ценящих комфорт и уют одновременно. В 5 мин от КАД. До центра СПб 40 мин на машине.

Дом в данный момент доделывается под ключ. В стоимость входит полная готовность. Сейчас есть возможность посмотреть насколько качественно строится дом. Рядом есть полностью готовый, в котором можно увидеть качество внутренней отделки вашего будущего дома.

Свой шлагбаум на 8 домов одного класса. Подключена охранная система Гольфстрим. В 5-ти минутах от дома система Шинкарских прудов. Дом продается с чистовой отделкой под ключ.  

ДОМ:
- Общая площадь 280 м2.
- 1-этаж - 2 спальни, одна из них мастер-спальня, огромная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на крытую террасу. Котельная, банный комплекс, кабинет. 
- 2-этаж - 2 комнаты и санузел.
- Фундамент - монолитная плита с утеплением и мембраной, что повышает энергоэффективность пола.
- Стены - бетонные монолитные с утепленной несъемной опалубкой - долговечность конструкции. 
- Перекрытия - монолитные.
- Крыша - вальмовая стропильная система, металлочерепица с большим содержанием цинка.
- Лестница в доме - по технологии Terrazzo.
- Потолки - 3,5 м. 

Дом настолько комфортен, что из него не хочется уходить. Система отопления продумана до мелочей. Котел, водяные теплые полы с датчиками температуры, система рекуперации с датчиками влажности, дополнительная система вентиляции. Сантехника люксовая, межкомнатные двери Италия 2.5 м высотой. Камин прозрачный, что позволяет сидеть и с любой стороны  наслаждаться видом огня.На полу лаппатированный керамогранит, окраска стен подобрана дизайнером.
Датчики освещения и движения, вся проводка замкнута, можно поставить систему умный дом.  Охрана.

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 30 киловатт.
- Вода - скважина (40 метров, проводились пробы воды).
- Отопление - котел + система водяных теплых полов + система рекуперации.
- Камин.

УЧАСТОК:
- Участок 11 соток правильной прямоугольной формы, полностью разработан и ухожен, сделан дренаж, выровнен, завезена земля, сделан ландшафтный дизайн, отсыпаны дорожки, положен декоративный рулонный газон из мятлика (не желтеет и легко ухаживать), дорожки, кусты, деревья - все с подсветкой. Вся проводка заведена в дом под землей.
- Есть удобный заезд для двух машин с возможностью въехать и выехать через разные ворота., автоматические ворота (2 штуки)


ИНФРАСТРУКТУРА:
Есть вся необходимая инфраструктура:
- 5 минут на машине - поликлиники, школы, рестораны, магазины, рынки.
- 5 минут пешком - продуктовый магазин.
- Дворец Бельведер с прилегающими к нему чистейшими прудами (вода через систему очистки идет к фонтанам Петергофа) с песчаными пляжами и пригодными для купания в пешей доступности.
- 10 минут на машине - знаменитые парки Нового Петергофа (Нижний, Верхний, Пролетарский, Александрия).
- 10 минут на машине - песчаный пляж на Финском заливе.
- 3 минуты пешком - автобусная остановка. Можно без проблем доехать до станции метро Автово, Ленинский проспект, Пр.Ветеранов.
- 5 минут на машине до КАД.

Один собственник. Документы готовы. Звоните. Просмотры в любой день.
#Петергоф,Санино,Ольгино,Низино.

номер объекта 738891Номер объекта: #5/738891/82