дом, 280 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта 740153

Большой комфортный дом 280 кв.м в однородном окружении в Петергофе c отдельным гостевым крылом, сауной, мангальной зоной. Ощутите комфорт, безопасность и свободу в загородной жизни. ИЖС 11 соток. ГАЗ.
До Лугового парка и Шингарских прудов 300 м. 5 км до КАД. 3 км до Петродворца.

ДОМ:
- Общая площадь 280 м2. 
- Цокольный этаж - гараж, котельная, сауна с хорошей дровяной печью и комнатой отдыха, санузел.
- 1-этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная с камином, кабинет+гардеробная, санузел. Гостевое крыло с отдельным входом: спальня, кухня, санузел, выход на террасу.
- 2-этаж - мастер-спальня, спальня с гардеробной, детская двухуровневая с гардеробной, санузел, душевая, спортзал и кабинет с мониторами видеонаблюдения.
- Фундамент - железобетонный.
- Стены - бетонные монолитные с утеплением. 
- Крыша - мягкая кровля.

   Дом теплый и удобный. Очень хорошо держит тепло. Деревянные стеклопакеты. Система видеонаблюдения. В поселке тихо и спокойно. Все соседи живут постоянно. Сюда нужно приехать и ощутить всю красоту дома и самого места. 

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 киловатт.
- Вода - скважина (40 метров, проводились пробы воды).
- Отопление - газовый двухконтурный котел Vaillant, котел твердотопливный, резервный генератор, электрокотел.
- Канализация-септик Юнилос 5+
Стоит два бойлера на 100 и 300 л.

УЧАСТОК:
- Участок 11 соток правильной прямоугольной формы, полностью разработан и ухожен, сделан дренаж, выровнен, завезена земля, сделан ландшафтный дизайн, отсыпаны дорожки, забор по периметру, большое количество декоративных и плодоносящих деревьев. Вдоль забора посажена кленовая аллея.
- Есть удобный заезд, парковка, автоматические ворота.
- Красивая видовая терраса.
- Мангальная зона.
- Большой вольер для собаки.
- Парник.
- Большая мастерская.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Есть вся необходимая инфраструктура:
- 5 минут на машине - поликлиники, школы, рестораны, магазины, рынки.
- 5 минут пешком - продуктовый магазин.
- Дворец Бельведер с прилегающими к нему чистейшими прудами (вода через систему очистки идет к фонтанам Петергофа) с песчаными пляжами и пригодными для купания в пешей доступности.
- 10 минут на машине - знаменитые парки Нового Петергофа (Нижний, Верхний, Пролетарский, Александрия).
- 10 минут на машине - песчаный пляж на Финском заливе.
- 3 минуты пешком - автобусная остановка. Можно без проблем доехать до станции метро Автово, Ленинский проспект, Пр.Ветеранов.
- 5 минут на машине до КАД.

Все документы к сделке готовы. Межевание проведено, дом зарегистрирован жилым.
Просмотры по предварительной договоренности.
Помощь с ипотекой. 

#Петергоф. Санино. Ольгино. Монолитный дом. Премиум качество.Номер объекта: #5/740153/82