дом, 280 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Всеволожский район, КП Петровские Сады, Ирисовая улица, дом 3

Земельный участок 9 соток, ровный, сухой, произведено межевание. Соседи рядом проживают постоянно, широкие подъездные дороги прямо до участка, КПП 

Дом:

Каркасный жилой дом дуплекс общей площадью 280м2.
Соблюдены все стандарты и технологии строительства.

+ Фундамент - металлические сваи
+ Каркас из сухой строганной доски
+ Кровля металлочерепица
+ Двухкамерные стеклопакеты
+ Утеплитель толщина 200мм
+ Пароизоляция, ветрозащита 
+ Отопление эл. конвекторами, в сан.узлах теплый пол

Планировка:

1-ая секция :
кухня/гостинная - 46,89м2, комната 1 - 11,67м2, комната 2 - 14.88м2, комната - 10.57м2, ванная комната - 5,06м2, санузел - 3,86м2
2-ая секция :
кухня/гостинная - 46,89м2, комната 1 - 11,67м2, комната 2 - 14.88м2, комната - 10.57м2, ванная комната - 5,06м2, санузел - 3,86м2
Терраса - 53,16м2
На участке располагается баня, дом подходит как для посуточной аренды так и для круглогодичного проживания большой семьи

Коммуникации:

+ подведено электричество мощностью 25 кВт
+ вода - скважина
+ септик
+ газ - в 2026 году

Инфраструктура:

В 10 минутах находится д. Хапо-Ое, где есть детский сад, сетевые магазины, отделение почты, пункты выдачи OZOn,WB, Яндекс, СДЭК. В 7 минутах езды горнолыжный курорт LAZOORKA/Манушкино.

Как добраться:

От КАД до участка на авто 19 км  
В 2 минутах езды автобусная остановка " Манушкино " автобус №453,604

Объект без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку.

Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/747300/82