дом, 30.6 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Участок 19.34 соток ИЖС со старым жилым домом 30.6 кв.м в деревне Жары в Тосненском районе Ленинградской области, Московское шоссе, 62.
На участке фундамент для 6х10 метров для постройки нового дома (планировался 2-х этажный)., есть примерно 600 блоков для строительства.
Есть колодец. Газ ожидается в 2025 году.
Старый домик либо под снос, либо требуется существенный ремонт.
Вокруг участка установлен новый забор разной высоты на винтовых сваях. Двое ворот и две калитки. Один въезд со стороны леса с грибами и ягодами, второй - с Московского шоссе. Это позволяет разделить участок и сделать два с обособленными въездами.
Участок сухой, с хорошей почвой. Много посадок - цветы, саженцы ежевики, винограда, груши, вишни, черешня, клубника, чеснок, лук. Участок ухожен.
Экологически чистое место. Рядом живет семья аистов - все лето летают и выращивают птенцов.
Через 4 дома от участка расположен магазин.
Удобное сообщение. На электричке можно добраться от Московского вокзала или Обухово до ст. Георгиевская, от нее 10-15 минут пешком до участка. Также можно автобусом от метро Звездная или от Тосно.
Расположение участка на первой линии Московского шоссе и въезд с него позволяют рассматривать участок для коммерческих целей.Номер объекта: #5/741616/82