дом, 300 м2 Плюсский р-н (Псковская область)

Предлагаем к покупке двухэтажный дом 285 квадратных метров на участке ИЖС 70 соток, рядом с лесом, в окружении озер в деревне Заруденье. До поселка Ляды – 2 км, до поселка Плюсса – 44 км, до города Псков 95 км, Санкт-Петербург – 240 км.
                    Для любителей загородной жизни, охоты и рыбалки. 
                           Собственное хозяйство и готовый бизнес.

Общая площадь дома 285 кв.м., построен по индивидуальному проекту из красного кирпича, который обложен силикатным кирпичом и утеплен пеноплексом, снаружи обшит имитацией бруса. Добротный ленточный фундамент. Крыша покрыта немецким ондулином. Во всем доме установлены качественные стеклопакеты. Кирпичные элементы, такие как камин, печь в доме, столбы забора, собраны из старинного кирпича, который привозился из Санкт-Петербурга и Пскова.

        Межэтажное перекрытие - железно-бетонные плиты, утепления керамзит.

На первом этаже расположена остекленная веранда, прихожая, большая кухня с  печью, каминный зал, спальня, санузел с туалетом и душевой кабиной, две гостевые комнаты, два помещения под хранение вещей.
Встроенная мебель из натурального дерева изготавливалась на заказ и остается в доме. В каминном зале часть стен отделана облицовочным немецким кирпичом ручной формовки. Также в зале установлено большое итальянское зеркало. Освещение выполнено по индивидуальному дизайну: реставрация старинных колес, которые использовались на телегах. 

Второй этаж требует доработки (по желанию предоставим дополнительные фотографии).  

Коммуникации: водопровод, канализация – многоуровневая очистная система,    видеонаблюдение по периметру участка и внутри дома в режиме онлайн. Эл-во 45 кВт, два бойлера по 80 литров, индукционная плита, спутниковое телевидение, интернет, отопление - электрический котёл. 
Участок ровный 70 соток, по документам состоит из четырех смежных участков, что позволяет получить больше возможностей для строительства или использования в коммерческих целях. Весь участок огорожен забором и граничит всего с одним соседом.

Выйдя за пределы участка, вы сразу попадаете в дивный лес, который манит, притягивает и завораживает.

Располагается в уютной, части деревни Заруденье Плюсского района, Псковской области, в окружении соснового бора с хорошей транспортной доступностью. Подъезд производится по асфальтированной автодороге Плюсса - Ляды.  Из Санкт- Петербурга, с автовокзала ( Обводный канал) 2 раза в неделю ходит автобус 945. Так же можно доехать с Балтийского вокзала ( на ласточке) до Плюсы и дальше на автобусе.

На участке есть 2 колодца разной глубины (что позволяет иметь всегда чистую воду, дренаж). Каждый участок имеет собственные технические условия: электричество 15кВт на каждом участке, систему освещения из фонарей и прожекторов, дорожки, зоны отдыха. На участке пожарный водоём,

Имеется кирпичный одноэтажный гостевой дом: прихожая, кухня, желая комната,санузел, печное отопление.
На одном из участков обустроена мини ферма, состоящая из гусятника, курятника и зоны, где выставлены клетки с кроликами.
Русская бревенчатая баня: на первом этаже бани парилка, помывочная и комната отдыха. На втором этаже свободное помещение. Двери в бане сделаны с использованием старинных хуторских петель. Подиум перед баней сделан из лиственницы. 

 Дополнительные постройки:  кирпичный гараж на два автомобиля, беседка с камином для барбекю, дровяник, незавершенный каркасный дом, мастерская, собственная пилорама, теплица.
 На участке посадки с клубникой, плодоносящий сад с плодовыми деревьями и кустарниками. В сосновом бору за участком находятся охотничьи угодья общественного пользования. Бор принадлежит ГосЛесФонду и не подлежит вырубке.

Экологически чистые места, где дышится легко и свободно не оставят Вас равнодушными!
Участок находится в 700 метрах от озера Горское и в километре от реки Плюсса. Ближайший магазин прямо в деревне (250 - 300 метров от участка), в поселка Ляды (8 мин на автомобиле), находится Пятерочка, Рынок, школа, администрация.
Подходит под ипотеку, материнский капитал.
Документы к сделке готовы. Один собственник.
Показы по предварительной записи по телефону.

Номер объекта: 734980

Номер объекта: #5/734980/82