дом, 37.7 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 820584. Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Гончаровское сельское
поселение, пос. Гаврилово, ул. Центральная, д. 44
 
? Описание:
 
Дом 37.7 кв.м. в пос. Гаврилово на участке в 5 соток, ИЖС.

? Дом: 

  Жилой дом с отоплением от комбинированного котла (электрический и твердотопливный) предназначенный для постоянного проживания.
  Фундамент – ленточный; Стены - каркас + доп. утепление минвата; Крыша: двускатная;  Кровля: металлочерепица; Внешняя отделка выполнена сайдингом; Внутренняя отделка – линолиум, обои. Канализация – выгребная яма.
  В доме: веранда, прихожая, кухня, гостиная, спальня, совмещенный санузел с душевой кабиной, погреб. Пристройка – котельная.
  Дом полностью готов к проживанию. Зарегистрирован как жилой.
 
? Участок:
 
  Земельный участок 5 соток, ровный, сухой, огорожен забором. На участок сформирован заезд с распашными воротами и калитка, во дворе есть место на два автомобиля.
  На участке располагается хозблок, дровяник, теплица, грядки и цветочные клумбы, растут плодовые деревья и кустарники, взрослые сосны.
  Дорога ведёт прямо до участка. Зимнее обслуживание и круглогодичный подъезд к участку обеспечены.
   
? Коммуникации:

+ электричество подключено 15 кВт.
+ вода – центральный водопровод
+ газ по границе (возможно подключение).

? Инфраструктура:

  В поселке имеется вся основная социальная инфраструктура: магазины, пункты выдачи заказов Маркетплейсов, школа, детский сад, дом культуры, храм.
  Поселок окружен хвойными и смешанными лесами, богатыми грибными и ягодными местами.  Леснoe озеpо с песчаным пляжем в пешей доступности.
 
? Как добраться:

  На автомобиле: из Санкт-Петербурга до посёлка можно быстро и комфортно добраться по Выборгскому шоссе, дорога займет около 1,5 часа.
  На электричке из Санкт-Петербурга в направлении «Выборг» дорога займет 1 час.
  Дo Выбopга - 15 минут нa авто, либo нecколько oстaновoк нa электричке.
 
? Сделка:

  Недвижимость без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку.

Звоните, договоримся о просмотре!