дом, 38.1 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Выборгский р-н, Полянское сельское поселение, пос. Пески, коттеджный поселок "Финский Бриз", улица Лазурная, дом 10Приморское шоссе, 29 км

Зимний благоустроенный дом 40 м2 на участке 7 соток  ИЖС на берегу Финского залива

Дом:

Кадастровый номер 47:01:1626001:2637
Дом официально зарегистрирован, назначение- жилой дом
Теплый, уютный дом с кухней-гостиной, спальней, санузлом, прихожей и террасой
Конструктивно каркасный на свайном фундаменте 
Использовались качественные стройматериалы с соблюдением технологий строительства
Утепление 200 мм каменной ватой Изотерм как стен, так и перекрытий и кровли, зимой в доме всегда комфортная температура 
Подогрев полов в прихожей и санузле, в комнатах установлены электроконвекторы
Внешняя отделка металлопрофиль графитового цвета в стиле " барнхауз" и планкен из лиственницы
Крыша металлочерепица
Панорамные окна
Мебель и техника остаются новому владельцу

Земельный участок:

Кадастровый номер 47:01:1626001:1171
Категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования - ИЖС
Выполнено межевание

На участке сохранен Карельский природный ландшафт, более 30 корабельных сосен
Участок солнечный , прямоугольной правильной формы, почва песчаная, на участке всегда сухо
Выполнены дорожки из природного камня, участок полностью огорожен, есть хозблок
Высажены туи
Соседи построились- приятные люди

Все необходимые коммуникации уже подведены по границе участка и готовы к использованию:
+ Электричество 15Квт
+ Водопровод -зимняя, артезианская поселковая скважина с отличным качеством воды
+ канализация -  биостанция Коло Веси
+ Магистральный газ есть в поселке, можно подключиться

Можно использовать для отдыха или как коммерческий объект. В данный момент дом сдается посуточно в высокий сезон за 7000 рублей/сутки  и в низкий помесячно по 70000 рублей/месяц

Коттеджный поселок:

КП "Финский Бриз" идеальное место для отдыха в окружении уникальной природы Карельского перешейка. Единая социальная среда обитателей поселка, гарантирует комфортное и гармоничное взаимодействие с соседями. В поселке оборудованы дорожки для прогулок с детьми, имеется асфальтированное дорожное покрытие с уличным освещением, а также детская и спортивная площадки. Экологически чистое место в окружении соснового леса и морского бриза. Все это делает данный участок прекрасным местом для постоянного проживания и отдыха от городской суеты.

Для обеспечения безопасности, установлена следующая инфраструктура:

+ Территория поселка закрыта, оборудована ограждением
+ Контрольно-пропускной пункт
+ Круглосуточный пункт охраны
+ Шлагбаум
+ Видеонаблюдение

Развитая инфраструктура:

Основная социальная инфраструктура находится в 10 км. от поселка в пгт Поляны - школа, детский сад, сетевые магазины, почтовое отделение, Сбербанк. Кроме собственного пляжа, совсем рядом с поселком вдоль побережья Финского залива располагается множество красивейших мест с  оборудованными пляжами в пос Зеленая роща и Пески. Так же в пос Озерки находится знаменитая база отдыха Озерная и самый крупный веревочный парк NordWay. В получасе езды на авто, знаменитая курортная зона Ленинградской области Зеленогорск Комарово Репино Солнечное с массой видовых ресторанов.

Как добраться:

На автомобиле всего 60 км от съезда с КАД в Горской.
Расположение вблизи нескольких основных магистралей, таких как Приморское, Выборгское, Зеленогорское шоссе и Скандинавия, обеспечивает удобство при поездках на автомобиле. Это также позволяет избежать проблем с транспортными заторами, которые могут возникнуть из-за ремонта дорог или строительства развязок. От станции Зеленогорск и Рощино ходят автобусы.

Земельный участок и дом без обременений, документы готовы к быстрому выходу на сделку.Один взрослый собственник.

Поможем в одобрении ипотеки.

Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/744370/82