дом, 410.2 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 812577. Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Сергиевская , д. 17

Земельный участок 14.8 соток, все центральные коммуникации, ИЖС, ровный, сухой, произведено межевание. Соседи рядом проживают постоянно, широкие дороги прямо до участка. Дороги обслуживаются в зимний и летний период. На участке так же расположен гостевой зимний дом готовый для проживания 

Дом:

Основной дом — 410 м? + веранда 50 м?
Капитальный теплый дом из бруса 200 мм с облицовкой кирпичом.
Большой плюс дома — полноценный сухой цокольный этаж по периметру всего дома, который никогда не затапливается. Высота потолков 2,1 м — можно оборудовать кинотеатр, спортзал, игровую комнату или мастерскую.
Отопление проведено по всему дому, включая подвал и гараж.
? Новые стеклопакеты REHAU
? Мягкая кровля (гарантия 50 лет)
? Немецкое газовое оборудование Viessmann
? Отдельная котельная
? Вода заведена в дом
? Три отдельных входа
? 80 КВт мощности выделено на дом (официально)
Дом без внутренней отделки — можно сделать любую удобную планировку под себя: нужное количество комнат и санузлов.
Расход газа зимой всего 5000–6500 руб. в месяц, что очень экономично для дома такой площади.
Второй дом — 60 м? (жилой)
Полностью пригоден для круглогодичного проживания.
? Отдельная спальня
? Кухня-гостиная
? Душ и туалет
? Русская действующая печь
? Электроотопление
? Горячая вода от бойлера
? Большое крыльцо
Можно жить сразу после покупки.
Подойдет как:
гостевой домдом для родителейдом для обслуживающего персоналавременное проживание на период ремонта основного домабаня или дом отдыхаЕсть возможность подключения газового отопления в этот домик.

Коммуникации:

+ подведено электричество мощностью 80 кВт, прямой договор с Ленэнерго
+ Вода-центральная
+ канализация - центральная
+ газ

Инфраструктура:

Центр города Всеволожска в 15 минутах пешком, где в доступности сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Лента, кафе Хлебник, ЦЕХ85, пункты выдачи WB,OZON, а также школы и детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк, МФЦ

Как добраться:

На авто 15 км от КАД по шоссе Дорога Жизни
На электричке от ж/д станции "Бенградовка" и "Всеволожская"


Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку.
Полная стоимость в договоре

Звоните, договоримся о просмотре.