дом, 419.8 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Тосненский район, тер. КП Весна, деревня Пустынка

Описание:

Дом 420 кв.м. на земельном участке 22 сотки ИЖС, ровный, сухой. Произведено планирование и отмостка участка, высажены ели. Рядом находится детская площадка и лес.

Рядом проживают соседи на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Участок крайний в тихом месте КП Весна, дорога к участку тупиковая. Соседи с одной стороны. В КП установлена контрольно-пропускная система и видеонаблюдение.

Рядом лес, река, заповедник Саблинские пещеры, Александровский лесопарк, Саблинский водопад, Экотропа Саблинский Био-лабиринт, парк Александра Невского, парк усадьба А.К.Толстого, пещера Жемчужная.

Дом:

Дом строили для загородного проживания большой семьи с детьми и внуками, где у каждого свой вход и свое пространство, которое объединяет общая столовая зона.

Жилой дом запроектирован в виде одноэтажного пространства, с мансардой, прямоугольного в плане, с вальмовой кровлей.

На первом этаже расположены помещения 4-х жилых блоков, состоящих из двух спальных комнат, холла, санузла и гардеробной. Жилые блоки объединены между собой общей кухней - гостиной и имеют отдельные входы.

Высота 1 этажа  - 3,5 м
Высота мансардного этажа - 2,5 м
Фундамент здания - монолитная ж/б плита толщиной 300 мм.
Межэтажное перекрытие - монолитное ж/б толщиной 200 мм.
Внешние стены  - газобетон D400 мм, толщиной 400 мм, вентзазор 25 мм, отделка облицовочным кирпичом 85 мм. Общая толщина стены 510 мм.
Внутренние несущие стены: газобетон D400 мм, толщиной 300 мм.
Внутренние перегородки: газобетон D400 мм, толщиной 150 мм.
Кровля - металлочерепица по деревянным стропилам.

Есть дизайн-проект ремонта для всего дома.

Дом подойдет под ретрит - центр, пансионат, базу отдыха, сдачу в аренду под мероприятия.

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт подключено, заведено в дом
Магистральный газ - на границе участка
Вода - заведена в дом (скважина)
Канализация - септик

Развитая инфраструктура:

Ближайшая инфраструктура расположена на территории г.п. Ульяновка и города Никольское: школа, детский сад, почта, ж/д станция - в 10 минутах езды на автомобиле от участка, магазины - 1 км, поликлиника - 5 км. Так же в поселке находится дом культуры, отделения банков, музыкальная школа, дом детского творчества, вет. участок, Никольская церковь. Внутри поселка действует автобусное сообщение, что позволяет быстро добраться до всех объектов инфраструктуры.

Как добраться:

Для автомобилистов есть 2 маршрута: по Московскому шоссе в сторону Тосно, по трассе А-120, по Никольскому и Отрадненскому шоссе. Ближайшие населенные пункты: Отрадное, Никольское, Тосно, Колпино, Пушкин, Павловск, Красный Бор. В посёлок можно добраться и на общественном транспорте: автобусная остановка находится в 500 метрах; железнодорожная станция "Саблино" в 5 км от участка.

Сделка:

Один взрослый собственник. Объект без обременений. Документы готовы в сделке. Поможем в одобрении ипотеки.

Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/747206/82