дом, 475 м2 (Санкт-Петербург)

Большой дом высокой степени готовности на большом участке в Курортном районе. В близости от пляжей залива, заповедника и г. Сестрорецк со всей необходимой инфраструктурой. Находится в уютном СНТ СИЗ, в которое незаметно переходит пос. Белоостров. Участок имеет статус "земли населенных пунктов" со всеми вытекающими преимуществами.

Санкт-Петербург, посёлок Белоостров, садоводство "СИЗ", 5-я дорога.

Дом: Большой 4-х этажный дом( цокольный этаж -потолки 2,55 м., два классических-потолки 3,05 м. и мансарда- потолок до 4 м.) общей площадью 475 кв.м. из газобетонных блоков. С  большим балконом. Фундамент-утепленная монолитная армированная плита толщиной 0,6 м на песчанно-щебеночной подушке, дренированный. Фундамент устоялся, перенес несколько зим, без трещин и дефектов. Капитальный забор на ленточном фундаменте , вдоль которого высажены туи, плодовые деревья и кусты.Весь дом на железобетонном каркасе, поэтому газобетонные блоки можно двигать и удалять, создавая новые планировки, входы, окна (возможность свободной планировки в рамках каркаса).

Цокольный этаж запланирован как зона отдыха, с тренажерным залом, парилкой (сауной), душем Шарко между ними, бильярдной, маленькой кухней( баром). На первом этаже  гостиная, спальня, 2 санузла, кухня. На втором 3 спальни, санузел с душем, санузел с ванной, детская, балкон. Планировка мансарды (8*11 м) свободная. 

Справа от дома предусмотрено место для гаража и вход из гаража в дом. Выше гаража планировалась закрытая детская игровая площадка , тоже с выходом в дом. Большой дом для большой семьи, который планировали и строили для себя, тщательно все продумывая до мелочей.

Участок: Два участка 6 и 6,39 соток , сухие, правильной формы. отсыпанные, разработанные. Есть несколько красивых деревьев, которые, наверняка, захотите оставить

Коммуникации:Электричество 15 КВт подведено и подключено, магистральный газ у границы участка(подключение 300-350 тыс), центральный водопровод, автономная канализация. Интернет и телевидение.

Инфраструктура: В пешей доступности остановка общественного транспорта, почта, продуктовый магазин и Ж\Д станция. Есть прием поселкового врача. В соседнем Сестрорецке, до которого 10 мин на автомобиле или 20 на общественном транспорте вся необходимая инфраструктура: магазины, банк., поликлиника, больница и школа( дети сами могут добираться).Дороги освещены, зимой чистятся регулярно. Асфальт практически до участка, далее 20 метров ровный гравий. Хорошие соседи.

Окружение:Большим плюсом этого дома является окружающая природа. Находится в 250 метрах от реки Сестра, недалеко от природного заказника, Разлива, пляжей Финского залива. 

Дополнительно: Долгов, обременений нет, документы готовы, полная стоимость в договоре.

Доступность 14 км от КАД (12 минут). 4,4 км до ЗСД( 6 минут). Общественный транспорт до СПб, Сестрорецка , Рощино , Зеленогорска..

Номер объекта: #5/734758/82