дом, 52 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 829157. Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Антелево, ул. Онежская


Описание.

Добротный дом 52 кв.м. на участке 6 соток.
+ Дом готов к проживанию, все коммуникации подключены и сделан ремонт и полная меблировка. 
+ Ровный, сухой участок, правильной прямоугольной формы, установлен забор из профлиста.
+ Дополнительные постройки на участке.(Кухня, кладовые, для разведения животных) 
+ Оформлен газон, высажены деревья и кусты. 
+ Возможна продажа смежного участка площадью 6 соток, с построенным гаражом 6x12 метров. 
+ Большинство соседей респектабельные люди и проживают круглогодично.  
+ Множество объектов культурного наследия и активного отдыха рядом. (Павловск, Пушкин) 

Характеристики дома. 

Первый этаж - гостиная, гардеробная, санузел и душевая. 
Полы первого этажа с подогревом. 
Второй этаж - большая комната и вcтроенный шкaф.
Кухня и дополнительные кладовые обустроены в отдельно стоящем 
здании. 

Построен в 2023 году. 
Площадь дома 52 м?
Высота потолка - 2.5 метра
Внешние стены - каркасные из бруса. Утепление - каменная вата.
Кровля - металлочерепица. 
Пол утепл?н и залит бетоном - 10см. 
Фундамент здания - вкрученные металлические сваи (СВ фундамент).
 
Коммуникации.

Вода: скважина на 25 метров.
Электричество: заведено в дом - 15 кВт. 
Газ: подведен к участку. 
Канализация: установлен септик. 

Развитая инфраструктура рядом.
В пешей доступности(менее 1км): 
+ Сетевые магазины, детский сад, салон красоты, фитнес клуб, пункты доставки интернет магазинов, футбольное поле.
Многие объекты социальной инфраструктуры доступны в ближайшем городе Коммунар(2км): 
+ Поликлиника (2.1км)
+ Школа и детский сад (2.9км)
+ Физкультурно-оздоровительный комплекс Олимп (2.9км)
+ Бассейн (4км)

Транспортная доступность: 

На автомобиле.
Дорога до КАД займет всего 35 минут (34 км). 

Общественный транспорт.  
Остановки общественного транспорта в 300 метрах от участка.
Регулярные рейсы автобусов до г. Коммунар, г. Павловск, г. Гатчина, д. Кобралово. 
В 10 минутах на автомобиле или автобусе ж\д станция Кобралово, регулярные электрички до Витебского вокзала . 

Юридическая чистота и выгодная сделка. 
Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. 
Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. 


Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях. 
Проконсультируем по действующим ипотечным программам.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Убедитесь в преимуществах этого предложения лично.

Важные моменты.
* Жилой дом, может использоваться для постоянного проживания. 
* Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства.