дом, 60 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к продаже новый дом в новом садоводстве
"Виктория-1" на участке 10 соток рядом с озером, Шапки+9 км!

                                                Акция! - 250 тыс до Нового Года!

Предложение для тех, кто устал от городского шума и суеты и мечтает о спокойной, тихой загородной жизни на свежем воздухе в экологически чистом районе.

Дом с участком 10 соток рядом с деревней Костуя, СНТ "Виктория-1" Ленинградской области, Тосненского района. Прекрасное сочетание чистого воздуха, прозрачных озер, величественных лесов, делает это место привлекательным для любителей природы, тишины и уюта.

Дом одноэтажный, по периметру 8 х 10 м, построен в 2022 году по каркасной технологии, утеплен минеральной ватой 200 мм, фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица. Отделка снаружи и внутри - имитация бруса "Карельский профиль." В каждом помещении установлен клапан приточной вентиляции, два вытяжных клапана. Пол черновой, 18 мм фанера. 

В доме две комнаты по 12 кв.м, кухня гостинная  22.7 кв.м, сан. узел 5.1 кв.м, прихожая 3 кв.м, терраса 19.5 кв.м. Из гостинной на террасу отдельный вход, установлен панорамный стеклопакет. В доме остались небольшие доработки (готовность 90%). Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. На возвышенности. На участке построен хоз.блок с дровником, построен по каркасной технологии с утеплением.

Деревня Костуя расположена в южной части Ленинградской области в окружении двух природных озер. Озеро Черное и озеро Белое. А также в 72 км от Санкт-Петербурга, в 29 км от г.Тосно, в 22 км от г.Любань, в 9 км от п.Шапки.

Местность рельефная,  деревня расположена на возвышенности! 

Подъездной путь к деревне - асфальтированный. К участку - плотная песчаная дорога. К дому подведено электричество 8 кВт.

10 минут пешком до озера с оборудованным песчаным пляжем - это безопасность для мам с малышами!

Просторный ландшафт местности в окружении леса, потрясающие пейзажи будут открываться из вашего окна! 

Деревня удалена от промышленных предприятий - спокойный и здоровый сон вам обеспечен. Чистый воздух и тишина!
Нетронутые девственные поля, леса, чистые водоемы. Красота!!! Места для отдыха, водного вида спорта; рыбалка; поход в лес за грибами, ягодами.

В 10 минутах езды - п.Шапки, где красивое Нестеровское озеро, песчаные карьеры, лыжная база отдыха. 
До автобусной остановки 15 минут пешком (1,3 км). Автобус № 327 идет до г. Любань (время в пути 50 минут), курсирует ежедневно.

Документы в полном порядке, к сделке готовы! Межевание (согласование границ с соседями) проведено!

Возможно приобретение в кредит, ипотеку, многодетным семьям - возможно приобретение с использованием земельного сертификата! Работаем с разными банками. Приезжайте посмотреть и несомненно Вы останетесь довольны!
Покажем вам местность, проведем экскурсию.  

Показы по выходным дням (ПТ, СБ, ВС) по предварительной записи!

Номер объекта 735977





Номер объекта: #5/735977/82