дом, 60.7 м2 Лужский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Лужский район, сельское поселение
Мшинское, территория Массив Мшинская, СНТ "Якорь"

Предлагаем к покупке двухэтажный каркасный загородный дом, площадью 60.7 м2 (по факту порядка 80 м2) на участке 6.33 сотки (по факту еще + 6 соток).
Дом построен в 1990 году.
На участке расположена прекрасная баня с отдельными помещениями гостевой комнаты, летним душем и просторной верандой.
Множество хозяйственных построек.

Дом:
+ фундамент ленточный, под террасой - свайный
+ вода заведена в дом из колодца (глубина 5 м), установлен бойлер
+ подключено электричество 7 кВТ, везде новая проводка
+ отопление печное (печь + камин) + электрические конвекторы.
+ весь дом обшит вагонкой

Первый этаж: просторная веранда, холл, две комнаты, кухня, хозблок.
Второй этаж: холл, комната.
В доме много широких окон, за счет чего очень много естественного освещения.

Участок:
+ размежеван и огорожен забором с воротами, по периметру обнесен сеткой рабицей
+ отдельно стоящий туалет. В доме есть место для обустройства туалета.
+ много плодовых деревьев и кустов
+ есть зона с мангалом

Инфраструктура и транспортная доступность:
Добраться до дачи можно на электричке от Балтийского вокзала /Ленинский проспект за 1 час 50 мин до станции Мшинская.
Три раза в день электричкой Ласточка, время в пути составит 1 час 11 мин.
На машине по Киевскому шоссе от СПб можно добраться за 1 час 20 мин по обновленному расширенному шоссе.
В сезон (с апреля по октябрь) курсирует автобус от ж/д станции по массиву. От остановки автобуса -7 минут пешком.
Доступ в садоводство через автоматические ворота.

В 5 минутах на любом транспорте находится большой рынок, где можно приобрести абсолютно все - продуктовые, строительные, хозяйственные и аптечные товары. Также в массиве имеется медпункт, церковь и детская площадка.

До города Луга - 40 км или 30 минут на машине. В г. Луга развитая инфраструктура, имеются продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, стадион, больница, школы и детские сады, рынок и торговые центры, краеведческий музей, парки, скверы.

Луга - это самый южный город Ленинградской области. Поэтому, климат здесь более сухой, и солнечных дней в году гораздо больше.
Достопримечательности рядом: Заказник Мшинское болото - 8 км, Озеро Вялье - 13 км, Оредежские пещеры - 32 км.

Документы к сделке готовы. Межевание проведено.

Сделка:
Прямая продажа, один взрослый собственник.

Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все ваши вопросы.Номер объекта: #5/744407/82