дом, 600 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Общее описание
 Ленинградская обл , Всеволожский р-н , деревня Новосаратовка
ДОМ:
Материал стен - кирпич, толщина стен 500 мм, железобетонные перекрытия. Окна со стильной расстекловкой, дубовый паркет. 4 уровня ( цоколь + 2 этажа + мансарда) общая площадь 600 кв.м.

На первом этаже расположены: холл, кухня-столовая, гостиная, раздельный санузел, подсобное помещение, летняя терраса над гаражом со входом из гостиной.

На втором этаже: холл, 3 спальни, гардеробная, раздельный санузел..

Цокольный этаж: сауна с комнатой отдыха, комната свободного назначения (танц.зал, спортзал), электробойлер, газовый и дровяной котлы. Остальная площадь и два гаража с выходом в цоколь требуют ремонта.

Четвертый ( мансардный этаж) - требует ремонта. Из окон мансарды вид на Неву.

Все водные магистрали в доме из нержавейки, все электрические- медные.
Дом подключен к магистральному газу и водопроводу с премиальной системой очистки воды.
Цоколь остается сухим весь год.

Два гаража и большой участок позволяют парковать до 4-х автомобилей, поэтому есть возможность организации определенного бизнеса в цокольном этаже тем, кто не хочет ездить на работу. ( Стоматология, косметология, персональные тренировки, мастерская или студия) .


УЧАСТОК 15,3 соток ИЖС
Есть фруктовые деревья и ягодные кустарники. В конце участка хозблок.
 
КОММУНИКАЦИИ :
Электричество 15кВт , магистральный газ и водопровод

В доме очень тепло. Рядом остановка общественного транспорта.
Не больше 3-х км от КАД. 
Нева видна из окон.
Дом рассчитан на большую семью или 2-3 семьи ( родители, дети, бабушки-дедушки) , а также для приема гостей.

Основное преимущество - всё строилось для себя из качественных материалов . Ценность объекта выше чем цена!

Удачное расположение - в 4 мин от города
Хорошая транспортная доступность: быстрый выезд на КАД и Октябрьскую набережную.

Магазины и вся инфраструктура быстро развиваются в районе и будут в шаговой доступности.
Рядом детские площадки и футбольное поле.

Объект в собственности более 5 лет, полная сумма в дкп, Возможна ипотека. (Поможем с одобрением).

Это одно из лучших предложений! Звоните, покажем в удобное время.Номер объекта: #5/740627/82