дом, 61 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

номер объекта 740933

Предлагаем к покупке зимний дом из бревна 61 кв.м в обжитой деревне Новолисино (ИЖС) Тосненского района, расположенный на реке Хейная, в 40 километрах к югу от Санкт-Петербурга. 
Тихое место вдали от городского шума и суеты, вокруг красивый сосновый лес, походы за грибами и просто прогулка по лесу на свежем воздухе. Находится в 15 минутах езды на машине до г. Павловск с историческими культурными, дворцово-парковыми комплексами и в 20 минутах до г. Пушкин.Дом из бревна 61 кв.м. стоит на бетонно-ленточном фундаменте. Обшит сайдингом, кровля - металлочерепица (дом), ондулин (пристройка). Полы - доска/линолеум, крепкие. Отделка: сделан косметический ремонт - на стенах обои, потолки натяжные, отделочные панели. Во всех комнатах установлены тёплые полы. Отапливается дом газом (установлен газовый котёл), также есть печь. На окнах во всём доме установлены стеклопакеты.
 
Планировка: в доме расположено две комнаты по 12 кв.м., кухня-прихожая 12,2 кв.м., каркасная жилая пристройка 12,5 кв.м, утеплённая (10 мм), с тёплыми полами. Санузел 4,7 кв.м. Веранда и крыльцо по 7 кв.м. В доме есть чердачное помещение, по желанию можно сделать мансардный этаж.

На участке также есть хоз. блок + дровяник (каркасные), летний душ и биотуалет.

Участок: 10,5 соток, сухой (сделан дренаж), ровный, разработан. Прямо с участка есть собственный выход в лес.  Межевание проведено. Установлена сетка-рабица с 3-х сторон, с металлическими воротами с фасадной стороны участка. Растут слива, яблони 5 шт., крыжовник, смородина, малина, жимолость, клубника. Организован заезд на участок для автомобиля. Круглогодичный подъезд к участку. Также на участке расположен небольшой пруд.

Коммуникации:

Вода - скважина 15 м, заведена в дом по зимнему.
Электричество - 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.
Отопление - газ, также есть печь (в рабочем состоянии).
Туалет - станция биологической очистки (откачка 1 раз в два года).
Тёплый пол.

Транспортная доступность:

Железнодорожная станция "Новолисино" (2,5 км от дома), с которой можно добраться до Санкт- Петербурга (Купчино, 40 мин) или Павловска (20 мин). Через Форносово проходят автобусные маршруты № 521 (станция метро «Купчино» — Форносово), № 318А (Тосно — Федоровское) и № 618 (Тосно — Пушкин, ЛГУ; часть рейсов до вокзала Павловска).
С автостанции поселка регулярно отправляются автобусы в СПб, Аннолово, Большие Глинки, Павловск, Тярлево, Пушкин, Ленсоветовский, Московскую Славянку.
На автомобиле можно доехать по Московскому шоссе, либо по скоростной трассе (15 минут от съезда).

Инфраструктура: в д. Новолисино есть продуктовый магазин, оборудована детская площадка. Вся основная инфраструктура в 3 км в п. Форносово. Посёлок хорошо развит: есть два магазина Пятёрочка, Магнит, Светофор, почта, СБЕР, два пункта выдачи OZON, WB, K&Б, аптека, салон красоты, амбулатория, множество новых детских площадок, строительная база Металлоторг, Дом Культуры с множеством бесплатных кружков и спортивных секций для детей, д/сад, школа.
В соседнем поселке Аннолово огромная база отдыха "Чистые пруды" с летней и зимней рыбалкой, беседками, баней и чистым песчаным пляжем!

Дом и участок в собственности. Межевание проведено, границы с соседями согласованы. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, земельный сертификат.

                                                    Звоните, договоримся о просмотре!

Номер объекта: #5/740933/82