дом, 63 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке готовый зимний дом 63 кв.м. с террасой и городскими удобствами рядом с г. Тосно (массив Рубеж).

Новый дом, построен в 2020 году по каркасной технологии, одноэтажный, отсутствие лестниц является несомненным удобством для детей и людей старшей возрастной группы.
Дом полностью укомплектован и готов к проживанию. Полная наружная и внутренняя отделка, межкомнатные двери, встроенная кухня, плита, вытяжка, душевая кабина, унитаз, раковина, печь, радиаторы отопления, мебель. Дом построен по договору подряда.

Комплектация дома:
Фундамент - винтовые сваи, отделка цоколя - металлопрофиль. Кровля - металлочерепица. Утепление стен 150 мм, утепление пола и потолка 200 мм минеральной ватой Rockwool на базальтовой основе с мембраной влаго/ветрозащиты и пароизоляцией. Наружная отделка - имитация бревна, покрытие Tikkurila. Внутренняя отделка - имитация бруса, покрытие Tikkurila. Полы - шпунтованная половая доска. Окна - стеклопакеты с микропроветриванием. Дом построен качественно. Контролировался каждый гвоздь. 
Планировка: терраса 16,11 кв. м, прихожая  4,03 кв.м., кухня-гостиная с печью-камином 19,63 кв.м, с обеденной зоной и кухней. Из гостиной вход в 2 спальни по 9,3кв.м. Санузел 4,67 кв.м. 

Коммуникации:
Электричество (15кВт) - проведена разводка, счетчик день/ночь с автоматической передачей данных.
Водоснабжение: горячая и холодная вода в доме круглый год! Индивидуальная скважина 42 метра. Водонагреватель электрический на 80 литров.
Канализация: туалет как в квартире. Переливной септик.
Отопление: экономичные радиаторы отопления теплэко с датчиками температуры. Печь-камин рассчитана на обогрев 120 кв.м.
Телевидение: спутниковое тарелка Триколор.

Участок: сухой, ровный, разработан, 6 соток, огорожен со всех сторон забором, заезд на участок, площадка под машину, воротка и калитка. Территория вокруг дома обсыпана щебнем, дорожки выложены плиткой. На участке есть новый хозблок и теплица. Роскошный сад и огород. 
Плодово-ягодные деревья: 3 яблони, 2 груши, 3 сливы, облепиха, боярышник, грецкий орех. Кустарники: черная и красная смородина, крыжовник, малина, калина. Грядки клубники, земляники, множество цветов и еще много всего. Есть уличное освещение на линии и на открытой террасе.

Инфраструктура и окружение садоводства: Развитое садоводство, есть продуктовые и хозяйственные магазины. Детская площадка и прогулочная зона у водоема в 10 минутах ходьбы. Садоводство окружено лесом, грибы и ягоды летом, лыжные прогулки зимой! До реки Тосно 20-30 минут пешком. Соседи живут круглогодично.
В самом городе Тосно есть вся необходимая инфраструктура: гипермаркеты, банки, поликлиника, роддом, школы, бассейн, фитнес, стадион, парк и прочее.

Транспортная доступность: До автобусной остановки - 20 минут прогулочным шагом. Автобус №313А идет до Тосно 17 минут. Из г. Тосно до СПб каждый час ходят автобусы, маршрутки, электрички (время в пути 40 минут). На машине до СПб по новой скоростной трассе М11- 30 минут.

Документы: Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. Дом зарегистрирован как жилой, возможность постоянной прописки, подходит под ипотеку, мат.капитал, земельный и региональный сертификаты. 

Звоните, договоримся о просмотре.

Номер объекта 735311Номер объекта: #5/735311/82