дом, 64 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 812539. Дача 64 м? на 7,25 сотках у Новоладожского канала
Продаётся дача с земельным участком 7,25 соток в СНТ «Приозёрное»  массив Восход, Кировский район Ленинградской области.
Главное преимущество - расположение: примерно в 1 км от участка находится Новоладожский канал. Рядом также Староладожский канал. Отличное место для любителей природы, рыбалки и спокойного загородного отдыха.
На участке расположен просторный каркасный дачный дом площадью около 64 м?, размером 8x8 м, 1986 года постройки.
Дом построен на добротном ленточном фундаменте из сплошных бетонных блоков. Стены каркасные, утепление 200 мм, снаружи обшиты доской, внутри - вагонкой. Крыша - шифер. Установлены стеклопакеты в одной комнате, в остальном доме деревянные окна.

Планировка дома:
• веранда 6 кв.м.
• прихожая
• кухня 7 кв.м.
• две просторные комнаты 15 и 16 кв.м.
• большой чердак на втором этаже со свободной планировкой - можно использовать, как дополнительное пространство и обустроить под свои задачи

Дом длительное время не использовался и требует уборки, ремонта и обновления. Необходимо выполнить косметические работы. При этом дом просторный, имеет крепкий фундамент и хорошую основу для реконструкции и дальнейшего обустройства под себя.

Участок 7,25 соток освоен:
растут сосны, яблони, сливы, малина, облепиха. На территории есть железный хозблок, беседка и удобный заезд для автомобиля.
Земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения садоводства.

Электричество - 5 кВт
Летний водопровод от СНТ на участке
Отопление - печь
Туалет на улице (яма)

От дома до остановки общественного транспорта 15 минут пешком. Маршрутка, автобус №469 идет до станции метро Улица Дыбенко (время в пути 1 час).
На автомобиле по новой Мурманской трассе в две полосы можно доехать за 30 мин.
В шаговой доступности три магазина.

Отличный вариант для тех, кто ищет своё место за городом для выходных, отдыха на природе и рыбалки. Дом можно постепенно привести в порядок и обустроить под себя, а участок уже имеет всё необходимое для дачного отдыха.

Звоните, договоримся о просмотре!