дом, 65 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

Уютная дача 45м2 на просторном участке 12 соток в снт Луч / массив Апраксин/СПБ +50км

Предлагаем к покупке компактную и оборудованную всеми коммуникациями дачу на просторном участке совокупной площадью 12 соток.
Расположен в снт "Луч" на удалении 1км от ж\д станции Апраксин, где расположен Храм Мемориал св.кн.Александра Невского.
Участок огорожен по всему периметру сеткой рабицей и имеет заезд на несколько транспортных средств.

Построен в начале 90-х годов, каркасно-щитовой  (200мм) .
Фундамент у дома ленточный, в приличном состоянии.
Внутри дома все чисто и аккуратно. Частично меблирован всем необходимым, при продаже остается практически все. 
Кровля застелена металлическим профильным листом /в отличном состояние, не протекает.
Отапливается дом электрическими конвекторами. В основном использовался только до глубокой осени (октябрь/ноябрь).

• На первом этаже : прихожая, кухня, совмещенный санузел две изолированных комнаты.
• чердачное пространство никак не использовано. Состояние можно посмотреть на фото.

Коммуникации :
• Электричество -  5 кВт; 220 разведено по дому 
• Вода - скважина заведена в дом/ установлен бойлер на 50 литров.
• Отопление - электрические конвекторы
• Санузел - в доме/ выведен в септик. Дополнительно установлена душевая кабинка. 
• ТВ - установлена антенна (МТС Тв) с уверенным приемом от 20 каналов.

Участок :
Площадь составляет 12 соток. Угловой - соседи с двух сторон .
Есть заезд на участок. Огорожен по всему периметру сеткой рабицей.
Ровный. Сухой. Раскорчёван.
Находится в глубине садоводства , что является огромным преимуществом из-за отсутствия шума и пыли от проезжающих мимо авто. Будете наслаждаться тишиной и единением с природой, уютными вечерами в кругу своих близких и родных .
Есть плодовые растения.
По границе функционирующий дренаж.
Помимо дома на участке расположена "свежая" бытовка, используется в качестве хозблока.

Инфраструктура и транспортная доступность :
• Магазины в 10 минутах пешком (продукты, хозтовары)
•  Ж/Д Станция «Апраксин» 10 минут пешей прогулки. Электрички идут с Московского и Ладожского вокзала. Направление "Волховстрой".
• В 1 км от дома расположен Храм Мемориал св.кн.Александра Невского.
• До г.Кировск на автомобиле 15-20 минут.
• Школа и детский сад есть в пгт «МГА», до которого можно добраться на автомобиле, ехать 5-7 минут. Также там есть сетевые магазины и медицинские учреждения.
• В непосредственной близости с массивом находятся знаменитые «Келколовские карьеры» пригодные для купания, с прекрасными песчаными пляжами. Добраться до них можно на автомобиле по хорошей грунтовой дороге (20-30 минут).
 • Система карьеров "Малукса"/ "Барское озеро".
По границам массива находится красивый смешанный лес, в котором по сезону растёт множество грибов.
Показы по предварительной договорённости.
Звоните, записывайтесь на просмотр заранее.

Номер объекта: #5/734369/82