дом, 68.9 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Новый дом от застройщика с террасой и участком — прописка, ипотека от 6%, газ по границе

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Заборье
Прямая продажа от собственника
Дом зарегистрирован — прописка возможна
Подходит под семейную ипотеку от 6%, льготные программы, материнский капитал
Газ по границе участка — возможно подключение по гос.программе

О доме:
Современный дом 2024 года постройки — светлый, с авторским интерьером, панорамными окнами и качественной отделкой.
Построен на буро-заливном фундаменте (заливные сваи).
Высокие потолки, много света, всё абсолютно новое, никто не жил.
Просторная терраса, зона отдыха, приватный участок с отсыпкой и стоянкой.

? Коммуникации:

Электричество: 3 фазы, 15 кВт

Скважина с греющим кабелем

Септик с полем рассеивания и локальной автоматической станцией

Фильтрация воды — Аквафор

Отопление: инверторный кондиционер + электрические радиаторы

Газ по границе участка — возможность подключения по льготной ставке


Оснащение:

Кухня, техника, мебель, освещение — всё включено в стоимость

Дизайнерская отделка: тёплый свет, чёрная фурнитура

Подходит для жизни сразу, без вложений


Участок и территория:

Участок в щебневой отсыпке, просторная стоянка

Уютная терраса с лаунж-зоной

Пространство для сада, BBQ, бани

Тихое место, чистый воздух


Локация и инфраструктура:

До КАД — 45 мин, до СПб — 30–35 мин

Ближайшие посёлки: Гатчина, Вырица, Сусанино (10–15 мин)

Инфраструктура: магазины, школы, садики, аптеки

Рядом — спорткомплекс Газпром (бассейн, залы)


Юридический статус:

Участок в собственности (юрлицо)

Дом зарегистрирован как жилой

Прописка возможна

Подходит под ипотеку с господдержкой, семейную ипотеку, маткапитал

Быстрый выход на сделку


Пишите в личные — вышлю видео, планировку, расскажу всё подробно, покажу дом.



Номер объекта: #5/747145/82