дом, 70 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке теплый дом из бруса с печкой в массиве Красницы (Гатчинский район, СПб + 55 км, Вырица + 5 км)

ДОМ
Построен в 1995 году, реконструирован в 2016 г. (сделана отделка, заменена проводка)
В доме профессиональная печь, которая быстро прогревает первый этаж дома и хорошо держит тепло.
На первом этаже холл, кухня (8,8 м.кв.) и две комнаты (10,5 м.кв. и 7 м.кв.). Кухня новая, фасады - дерево. Отделка комнат - вагонка, покрытая пинотексом.
На втором этаже комната 21 м.кв.
Прочный фундамент построен на века ( ж/б плита + блоки).
Сруб 250 мм, утеплен мин ватой, двойные рамы на окнах, перекрытия 200. Крыша шифер. На полу линолеум tarkett.

БАНЯ
Построена в 2016 году. Фундамент свайный с обвязкой. Стены - брус 150 мм "теплый угол".
Печь на 20 кубов позволяет париться через час-полтора после топки.
На первом этаже расположена комната отдыха, душевая.
На втором этаже комната 14 м.кв. с кладовками

КОММУНИКАЦИИ
- вода из скважины (летний вариант), холодная и горячая вода в доме и бане, при помощи насосной станции и бойлера.
- отопление - печь
- канализация локальная
- газовый баллон для плиты

УЧАСТОК
Участок поднят выше соседей, сделан бетонный заезд.
С трех сторон забор сетка рабица, с одной - профлист.
Хорошие соседи


ИНФРАСТРУКТУРА
В садоводстве (5-7 минут ходьбы) расположен магазин - все необходимые продукты и хозтовары. Приезжают автолавки с молочными, мясными продуктами.

Недалеко от участка лес - грибные и ягодные места! Тихое спокойное место для отдыха!

Очень удобное расположение. Хорошая транспортная доступность. На автомобиле можно доехать по Московскому или Киевскому шоссе. Киевское шоссе отремонтировано, новая, широкая, хорошо освещенная дорога, пробок нет. Электричка с Витебского вокзала или Купчино. От ж/д станции «Красница» до массива 2.8 км, курсируют маршрутные такси. Также можно добраться на маршрутке Гатчина-Вырица.


Рядом с массивом протекает р.Суйда (купание, рыбалка). В 3 км крупный поселок «Вырица» со всей инфраструктурой (магазины, строй.базы, больница, пожарное ДЭПО, речка с пляжем). Там же протекает р.Оредеж с красивыми местами для купания. В сторону п.Сусанино открылся и развивается гольф-клуб. В парке на площади 10 гектар для жителей и гостей Гатчинского района на берегах реки Суйда, в окружении панорамного "гольф" ландшафта подготовлены прогулочные дорожки, детские площадки, благоустроена территория для семейного отдыха и занятий спортом.

Дом оформлен как жилой. Подходит под земельный капитал и материнский капитал.

Звоните, договоримся о просмотре!


Номер объекта: #5/726837/82