дом, 78 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Выгодное предложение!!! Капитальный, новый дом 2023 года постройки С ЯБЛОНЕВЫМ САДОМ, в СНТ "АНТРАКТ" рядом с пос. Рощино! (Пр-кт Просвещения+68 км)
Дом: одноэтажный, со всеми удобствами, площадью 79 кв.м, состоит из:
- крытое крыльцо, прихожая, санузел с кладовками, кухня гостиная с камином, и две изолированные спальни. Стоит на качественном ж/б фундаменте – плита 300мм. Стены из газобетона + фасадное утепление 100мм, два пояса армирования. Кровля металлочерепица, окна - энергоэффективные стеклопакеты. Внутренняя отделка под ключ.
Коммуникации:
- Отопление – теплые водяные полы + печь камин на дровах;
- Электричество 5 кВт; можно увеличить до 15 кВт.
- Водопровод - питьевая вода из артезианской скважины;
- Канализация (септик);
- Газ в баллонах.
Участок: 6 соток, в тихом, спокойном месте садоводства у леса, разработан и поднят на 200 мм, завезена плодородная земля. На участке разбит великолепный молодой плодоносящий яблоневый сад (4 года), и виноградник (СОРТ созревает в СПБ). Яблони разной скороспелости и вкусовых характеристик - количество яблонь на участке 50шт.
Транспорт, инфраструктура:
Прекрасные соседи. Садоводство дружное и ухоженное. При въезде шлагбаум, садоводство охраняется. Асфальтированная дорога до участка, охрана и видеонаблюдение на въезде в СНТ, продуктовый магазин и кафе. ДОРОГИ ЧИСТЯТ, всегда есть подъезд к участку. Есть медицинский кабинет и врач, который принимает пациентов прямо в садоводстве.
Летом грибы и ягоды, в 5 минутах ходьбы прекрасный лес, и местный пляж. Рядом малое и большое Лебяжье озера.
Удобное расположение: рядом Ж/Д станция 63 км, в 20 минутах ходьбы. Электричка идет до станции метро Удельная (время в пути 58 минут).
Документы к сделке готовы. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы, ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН КАК ЖИЛОЙ, ПРОПИСКА, возможна ипотека и налоговый вычет.
Звоните, договоримся о просмотре!Номер объекта: #5/737950/82