дом, 75 м2 Волосовский р-н (Ленинградская область)

Дом 75 м2 на участке ИЖС 12 соток. Волосовский район, д. Кикерино

Зимний дом из ЛСТК - 2025 года постройки с предчистовой отделкой.
Фундамент - бетонная монолитная плита на 250 мм.
Кровля металлочерепица с утеплением 250 мм.
Стены снаружи- штукатурка, белтермо 35 мм, утеплитель 50 мм. Внутренние стены- твердая пена, что делает дом герметичным. Толщина стен 300 мм.
Окна- премиум класса с защитой от ультрафиолета.
Бойлер-100 литров.

Планировка:
1 этаж - прихожая 3,9 м2, котельная 3,7 м2, гардеробная 3,7 м2, 2 спальни 12,7 и 15,7 м2, С/У 5,5 м2, кухня-гостиная 19,6+5,7 м2, терраса 15м2.

Отопление реализовано с помощью теплых водяных полов, в системе антифриз, пол работает от электрического котла, есть возможность удаленного управления через телефон..

Фасадное освещение и отдельное освещение участка. Столб с фонарем и видеокамерой. Автоматические откатные ворота. Вокруг дома установлена ливневая канализация. Зона парковки.

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт от сетевой организации Ленэнерго, установлен трехфазный счетчик
Канализация - станция биологической очистки
Водоснабжение - скважина глубиной 30 м, вода заведена в дом, установлена система фильтров очистки воды.

Инфраструктура:

Деревня Кикерино это развитая инфраструктура в которой находятся медучереждения, почтовые и банковские отделения, школы, детсады, аптеки, сетевые магазины Пятерочка и Магнит , магазин стройматериалов, пункты выдачи Ozon и Wildberris. Рядом в деревне Донцо есть чистое озеро с голубой водой и лес.

Удобная транспортная доступность:

до КАД 72 км по Гатчинскому шоссе. Автобусная остановка в пешей доступности. Комфортабельный городские автобусы отправляются регулярно до Волосово, Гатчины и СПБ. ЖД станция Кикерино с элетричками до центра города "Балтийский вокзал".

Один взрослый собственник, без обременений. Подходит  под семейную ипотеку, поможем оформить.

Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/746901/82