дом, 77 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке ЗИМНИЙ ДОМ на крайнем по линии участке с просторной 2-х этажной баней с выходом на озеро в массиве Поркузи, СНТ Поркузи! (г. Никольское+5 мин)

Зимний каркасно-щитовой ДОМ с пристройкой из бруса, площадью 82 кв.м. Снаружи облицован кирпичом, внутри утеплен мин. ватой URSA 10 мм. Стоит на высоком ленточном фундаменте с углублением в грунт. Дом 1987 г.п. Крыша - оцинкованный лист + рубероид. Внутренняя отделка – вагонка. Часть окон заменены на пластиковые (остальные деревянные).

В доме 1 этаж жилой, второй чердак, на котором можно оборудовать мансардную комнату. С чердака есть выход на просторный балкон (крыша пристройки), с которого открывается изумительный вид на весь участок.
На первом этаже большая гостиная с печью-камином, кухня, спальня, помещение под туалет, дровяник и хоз. помещение для инструментов. Из кухни вход в добротный, сухой подвал с колодцем, в подвале проложены все трубы для септика и оборудования туалета в доме.

КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество 220 В подведено;
- Колодец с водой на участке;
- Туалет на участке (выгребная яма);
- Отопление - чугунная печь-камин, которую можно топить крупными поленьями, либо углем;
- Дом оборудован сигнализацией.

Дом расположен на участке, площадью 10 соток. Участок ровный, разработанный, с плодовыми деревьями и кустарниками, высокими грядками. Обнесен забором с трех сторон, с 4-ой стороны живописный пруд, который можно использовать для полива и рыбалки. Участок сухой, высокий. Сделан автомобильный заезд.

На участке есть двухэтажная баня из оцилиндрованного бревна, площадью 32 кв.м, с выходом на небольшой, чистый, глубокий пруд, в котором водится рыба. В бане на первом этаже большой предбанник, парная и помывочная объединены. Печь чугунная, крепкая. Полы местами необходимо перестелить, второй этаж мансардный, с уютной комнатой отдыха с видом на озеро.
Так же есть небольшая металлическая бытовка для хранения инвентаря и инструментов.

Соседи с одной стороны проживают круглый год, вторые до глубокой осени.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1. Участок крайний, соседи только с 2-х сторон, за прудом зеленая зона и грунтовая дорога в снт,с последней стороны зеленая зона и Никольское шоссе! Можно увеличить участок на величину +12 соток.
2. Участок увеличен и согласован с администрацией.
3. От участка до остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Маршрутка №688 довезёт Вас до ст. метро Купчино за 1 час. На машине Вы доедете за 35-45 минут. До Ж/Д станции Поповка 4,5 км. Электричка идёт до Московского вокзала (время в пути 40 минут).

Маршрутка К-688 идет до г. Никольское (время в пути 5 минут). До г. Колпино - 15 км. В городах развитая инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, несколько церквей, много школ и детских садиков, большой каток. До станции метро Рыбацкое 30 км.

Документы к сделке готовы, дом оформлен, как жилой. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы. Дом и баня зарегистрированы!

Звоните, договоримся о просмотре!
Номер объекта: #5/725769/82