дом, 80 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 830976. Уютная дача 80 м? с баней и коммуникациями в СНТ «Ритм»

Кировский район, СНТ «Ритм»

Продаётся уютный двухэтажный загородный дом на ровном ухоженном участке 6 соток — отличный вариант для семейного отдыха с весны до поздней осени и приятных зимних выездов за город.

Дом построен в начале 2000-х годов, утеплён, снаружи обшит сайдингом, внутри отделан вагонкой. Фактическая площадь дома около 80 м?. По документам зарегистрирована меньшая площадь — это связано с тем, что оформлен первый этаж.

В доме есть всё необходимое для комфортного загородного проживания: своя скважина, вода заведена в дом, насосная станция, бойлер, канализация, санузел и электричество. Отопление — металлическая печь, обложенная кирпичом.

Планировка

Первый этаж:

- небольшая прихожая;
- совмещённый санузел;
- кухня;
- спальня;
- проходная комната;
- лестница на второй этаж.

Второй этаж:

- холл;
- большая комната;
- кладовая.

В кладовой при необходимости можно оборудовать второй санузел.

Дом продаётся с мебелью и техникой — можно заехать и пользоваться без дополнительных вложений.

Участок ровный, полностью огорожен забором из профлиста. Есть ворота и калитка, предусмотрено парковочное место для автомобиля. На участке растут плодоносящие яблони, есть газон и хозяйственный блок с местом для хранения садового инвентаря.

А ещё здесь есть настоящая небольшая действующая банька в хозблоке — рассчитана примерно на 1–2 человек, но пользоваться ей можно уже сейчас.

Для отдыха — всё рядом

СНТ охраняемое, въезд через шлагбаум, дороги зимой чистят. В сезон работает магазин непосредственно в СНТ, есть круглогодичный магазин в районе станции Апраксин.

До железнодорожной станции Апраксин — около 20 минут пешком.

Рядом лес — можно гулять, собирать грибы и ягоды. Примерно в 20 минутах на машине по лесной дороге находится Барское озеро, где можно купаться.

До КАД около 55 км, до Кировска и Мги — удобно добираться, до Санкт-Петербурга на автомобиле можно доехать менее чем за час.

Дом в настоящее время оформлен как садовый дом, при желании его можно переоформить в жилой.

Один взрослый собственник. В доме никто не зарегистрирован.

Документы готовы к сделке. Подходит для покупки за наличные. При необходимости готовы подготовить документы для проведения сделки с использованием ипотечных средств.

Хороший вариант для тех, кто хочет не стройку и бесконечный ремонт, а готовую дачу, где уже есть дом, вода, канализация, санузел, баня, мебель и техника.