дом, 83.5 м2 Лужский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта 739683

Предлагаем к покупке новый Дом 83,5 кв.м с большой террасой на участке 12 соток в посёлке Володарское в 30 км от г. Луга

Дом ИЖС, расположен в экологически чистом месте Лужского района вблизи к лесу и озерам с благоустроенной территорией и инфраструктурой в пешей доступности.

Дом 2021 года постройки:
Материал: строганое бревно (лес зимней заготовки) с каркасно-утеплённой пристройкой. Пристройка и мансардный этаж обшиты декоративной панелью "под дранку". Фасад дома окрашен финской краской. К дому пристроена открытая терраса.
Фундамент - бетонные столбы на глубину промерзания (1,2 м), обшит декоративной панелью. Кровля - финская металлочерепица (0,45).
Окна - двухкамерные стеклопакеты. На входе в дом - надёжная металлическая дверь.

Размеры: на первом этаже расположены кухня-гостиная 31 кв.м, прихожая 8,5 кв.м, санузел 7 кв.м, терраса 17 кв.м, на втором этаже жилая комната 37 кв.м, которую можно разделить на две раздельные спальни.

Коммуникации:
Электричество - 15 кВт, в дом заведено.
Вода - возможно пробурить скважину
Канализация - санузел предусмотрен в доме, возможна установка септика

Участок:
12 соток, правильной формы, ровный, сухой.
Проведено межевание, границы с соседями согласованы.
Огорожен металлическим штакетником, установлены ворота, калитка, организован заезд.
 
Окружение и инфраструктура:
Дом находится в одном из красивейших уголков Лужского района в 1км от Вревского озера. Володарское - это современный поселок с населением тысяча сто человек.
В пешей доступности находится школа, в посёлке есть амбулатория, магазины, кафе, зона отдыха.
Пляжная зона на берегу озера Врево оборудована лестницей, декоративным ограждением из камней, деревянным пирсом, скамейками для отдыха. Здесь очень уютно, а мелкая прибрежная зона – идеальное место для купания малышей. Озеро богато рыбой. Здесь ловятся щука, окунь, налим, лещ, красноперка, линь, карась, плотва, ерш, густера, сибирская пелядь.Рядом находится парковый усадебный комплекс Заполье, особая достопримечательность с благоустроенными зонами для прогулок и отдыха.

Транспортная доступность:
От Санкт-Петербурга 156 км на автомобиле 
Остановка общественного транспорта - 500 м от дома.
Добраться можно с Балтийского вокзала на электричке до города Луга - далее автобусом 130 (ходит каждый час), либо на авто.

Условия покупки:
Документы к сделке готовы, один взрослый собственник, без обременений.
Дом зарегистрирован жилым. 
Межевание проведено (границы с соседями согласованы).  
Подходит под ипотеку, материнский капитал.

Звоните, обязательно договоримся о просмотре, проведем экскурсию по дому и окрестностям!



Номер объекта: #5/739683/82