дом, 84 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

Дом для круглогодичного проживания, Ленинградская область, Кировский район, 19 км. Староладожского канала, СНТ «19км.» - от города Санкт-Петербург всего 58 километров. 

Дом каркасный одноэтажный по индивидуальному, эксклюзивному проекту – 83 кв.м.;
Большая кухня-гостиная - 33, 4 кв.м. с панорамными окнами;
2 отдельные спальни по 12, 3 кв.м.;
санузел – 4, 8 кв.м.;
кладовая – 3, 3 кв.м.;
прихожая – 4,8 кв.м.;
терраса -13 кв.м.

Фундамент - плита 250 мм.с терморазрывом (марка бетона М300). Залит теплый пол. Доска - сосна сухая Вологодская, обработанная огнебиозащитой . 
Утепление стен 200 мм. "Технониколь". Кровля холодная, утепление потолка 200 мм. 
Инженерные выходы: канализация, водопровод, ввод под кабель. Двухкамерные стеклопакеты.

Участок 10 соток поднят – правильной формы, ровный, сухой, разработанный, посажена трава, сделан заезд, межевание оформлено. Вокруг дома вдоль дорожек сухо даже в дождь. Шикарное место для барбекю и домашних шашлыков. Зона отдыха под навесом, кальян, пуфы, столик. 

Вода – колодец 6 колец, труба из колодца в дом заведена, остается поставить только подстанцию на ваш вкус.

Электричество – 15 кВт.
Отопление – подогреваемые полы по всему дому.

Канализация – станция биологической очистки "Евролос 3"(Астра 3), установлена в августе 2022г.

Возможность прописки.

В ближайшей перспективе проведение центрального круглогодичного водопровода (на собрании садоводов решение уже принято).

Совершенно новый дом, готовый к проживанию, с чистой энергетикой и без старых чужих вещей.
В шаговой доступности продуктовый магазин – 10 минут, Новоладожский канал и выход в Ладожское озеро, остановка автобусов которые едут до Шлиссельбурга и метро Дыбенко в Санкт-Петербург - всего 50 минут, пруд.
В окружении леса с ягодами и грибами. Сосны, чистый воздух, природа. Близость канала и выход в Ладожское озеро порадует тех, кто любит рыбалку. Участок прекрасно подойдет как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания - ведь все коммуникации проведены в дом.

Еще есть время успеть встретить Новый 2023 год в своем новом доме. Новый год - новая жизнь.

Рядом: Шлиссельбург, Синявино, Назия, Кировск, Восход.
Работаем с ипотекой, субсидией, земельным сертификатом, материнским капиталом.Номер объекта: #5/736521/82