дом, 84.6 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Пудомяги, Гатчинский р-н
Дом 84,6 кв.м. в 10-15 минутах езды от г.Павловск.
Подойдет как для проживания за городом круглый год, так и для дачного использования или сдачи в аренду.
3 спальни, кухня-гостиная, ванная, кабинет, 2 этажа.
Небольшой дом, в простой локации, однако близко к городу.
Вы можете создать свой шедевр для загородной жизни. Представьте много дерева в отделке, деревянные уличные кресла из массива дерева, костровая зона для вечерних посиделок на улице, забор из доски - и вы в своем загородном доме. Осталось приложить немного фантазии и труда - и этот дом будет вам отдушиной от городской суеты. 

Дом: 
84,6 кв.м. общая площадь, 49,3 кв.м - жилая площадь.
Каркасная технология, утепление 200 мм, кровля - ондулин, фундамент - сваи. 
Планировка: 
На 1-м этаже спальня, кухня-гостиная, ванная комната, на 2-м этаже 2 спальни и зона открытая под кабинет или библиотеку. 

Пол - ламинат, стены - вагонка, в санузле - плитка на полу и стенах. 

Кухня от мебельной фабрики Антона Обухова, качественная, доставка прямо с производства. 
Техника фирмы Lex: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, мойка и смеситель. 

Дом продаем с мебелью и техникой! Мебель и техника входят в стоимость дома.

Участок: 
7,62 сотки земли с/х для СНТ / ДНП

Коммуникации: 
Скважина 23 метра глубиной
Канализация - станция глубокой биологической очистки БиоДека (на 5-ых)
Электричество - 15 кВт. Договор с Ленэнерго.
Отопление - электрический котел мощностью 9 кВт, радиаторы батарей отопления разведены по дому. 
В санузле и прихожей электрический теплый пол. 
 
Адекватная подъездная дорога и заезд на участок 

Транспортная доступность: 
Ж.Д. станция "Павловск" в 12 км, ж.д. станция "Антропшино" в 10 км. 
В деревне Покровская (4 км) автобусная остановка - идет каждые 30 минут по расписанию транспорт в Пушкин. 
Инфраструктура: 
Ближайшая инфраструктура г.Коммунар, либо г.Павловск и Пушкин. 
в 4-х км расположена деревня Покровская, здесь есть Магнит, Верный, Озон, Аптека, Шиномонтаж. 
7 км до места, где расположены: Столовая, Хлебная усадьба, Шаверма, Озон, WB, Яндекс Маркет, Пятерочка, Аптека, Рыбный рынок
В 6 км расположен стадион, парк Яблоневый сад на берегу реки Ижора и физкультурно-оздоровительный комплекс "Олимп". 

Ежемесячные взносы в СНТ - 2500р
За СНТ следят хорошо, регулярная уборка снега, вывоз мусора и прочее.
Документы: Дом и земля в собственности юридического лица. Документы готовы к сделке. Межевание (согласование границ с соседями) проведено. 
Условия покупки: 
Продаем дом в прямой продаже. Один собственник - юридическое лицо. Подходит под семейную ипотеку.
Рассмотрим разные варианты от покупки за наличные средства до  ипотек и покупки по сертификату ГорЖилОбмена на улучшение жилищных условий. Рассмотрим покупателей с продажей другой недвижимости. Херсонский сертификат. Земельный капитал. Готовы встроить наш объект в вашу цепочную сделку.  

Цена за свои средства 7,99 млн, цена в семейную ипотеку - 8,45 млн. 

Номер объекта: #5/799855/82