дом, 85.7 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

номер объекта 740515

Не просто коттедж, а коттедж для комфортной жизни от создателей, которые знают, как важно иметь за городом безопасную, удобную жизнь, со всем необходимым прямо под рукой, от сервисной компании до школы "Монтессори".

Расположен жилой комплекс в 2-х км от п.Новоселье. Здесь есть необходимая инфраструктура.
Рядом Петергоф, Стрельна с роскошными парками и дворцами, гольф-клубами, конными клубами, Финским заливом и яхт-клубами.

Предлагаем к покупке 3-комнатный 1-этажный коттедж в комплектации "Оптима", куда входит подготовка под чистовую отделку, которая включает в себя весь инженерный пакет, внутренние перегородки, отопление, электрику, водоснабжение и водоотведение.
Дом практически готов, идут финишные работы.

Отсутствие лестниц в доме, панорамные окна, выход на придомовую территорию, терраса 13,7 кв.м., наличие сауны и просторной гостиной 27,8 кв.м. делают его очень уютным.

Отлично подойдет для молодой влюбленной пары, либо для зрелой четы, которые уже оставили все свои заботы позади.

Стены дома: дом изготовлен из железобетонных панелей, толщина стены 340 мм, дом энергоэффективен, класс А++.
Это означает, что зимой будет тепло, летом в жару прохладно, и оплата по счетам будет минимальная за газ и электричество.
Материал стен безусадочный, огнестойкий, непродуваемый, экологичный и долговечный, этот дом прослужит не одному вашему поколению.
Фундамент: монолитная плита (220 мм).
Окна и двери: двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты Rehau Therm. Входные двери 4-го класса взломостойкости. В доме много панорамных окон, практически все открываются, что дает хорошую проветриваемость в доме. Предусмотрена дополнительная вентиляция.

Отделка: предусмотрена в отделке "Оптима" полусухая цементно-песчаная стяжка с фибробоволокном, гидроизоляция мокрых помещений, железобетонная лестница, видеодомофон BAS-IP, фильтр грубой очистки и теплый водяной пол.

Коммуникации:
- магистральный газ;
- электричество;
- центральная канализация с глубокой системой очистки сточных вод;
- центральный водопровод;
- высокоскоростной оптоволоконный интернет;
- асфальтовые дороги.

Отопление: водяной теплый пол от газового котла.

Управление и заботу о содержании комплекса берет на себя сервисная компания, это и охрана, и чистка дорог, и своевременный ремонт, а также заказ такси, прачечная и прочие удобства, чтобы вы могли свое время отдавать тем, кого любите, и заниматься тем, что вам действительно нравится.

Система "Умный город":
- Раздельный сбор мусора.
- Автоматическое открытие шлагбаума на базе распознавания номеров автомобиля.
- Гостевой доступ.
- IP видеонаблюдение.
- Интеграция с сервисной управляющей компанией.
- Охрана 24/7, полностью огороженная территория комплекса.

Велодорожки, променад, водоемы, место для проведения совместных праздников, зона для ресторана, дома культуры, школы и магазинов, а также безбарьерная среда - это легкое перемещение без поребриков и лестниц, удобство для родителей с колясками, для спортсменов на роликах и велосипедах.

На территории домовладения предусмотрено 2 парковочных места, предусмотрена возможность установить навес.
Еще есть возможность установить солнечные батареи как дополнительный источник тепла.

Это новый тип комфорта, который застройщик реализует, сохраняя максимальное удобство города, и делая его еще лучше, за счет однородной среды и малонаселенности.

В 2-х км - Гореловское озеро с оборудованными местами для отдыха.
Поблизости 4 конных клуба, 4 общеобразовательных школы, 6 детских садов.

До съезда на КАД и ЗСД - несколько километров. Отсутствие пробок и возможность подъезда с 3-х направлений, делают эту локацию максимально комфортной.

До ж.д. станции Горелово - 4 км.
До метро "Пр.Ветеранов" - 18 минут.


Условия покупки:
Есть возможность рассрочки 50/50.
Есть возможность приобрести в ипотеку по льготной ставке (семейная, IT, господдержка).

Звоните, записывайтесь на просмотр. Расскажу про все детали и нюансы.Номер объекта: #5/740515/82