дом, 90.7 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке жилой зимний дом из бревна у леса на угловом участке в 45 км от Санкт-Петербурга.

Расположен дом в СНТ Волна в массиве Горы-2.

Двухэтажный теплый дом из обтесанного только с внутренней стороны и покрашенного с наружи бревна, площадью 90.7 кв.м., стоит дом на винтовом фундаменте, глубиной 2.5 метра. Кровля дома – ондулин.

В доме 2 комнаты на первом этаже: спальня и кухня-гостиная, а также веранда, совмещенный санузел, на втором этаже в потенциале - можно использовать фантазию и организовать комнату или комнаты по своему вкусу!

На первом этаже: Веранда, совмещенный туалет с душевой кабиной, прихожая, кухня-гостиная (18 кв.м) и спальня (9 кв.м).

Сделана приточная и принудительная вентиляция в доме. Отлично дышится в доме!!!

Пол утеплен: пеноплексом и минеральной ватой, потолок утеплен минеральной ватой.


На втором этаже: большое пространство (40 кв.м). Можно обустроить под жилой второй этаж.

КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество проведено в дом, установлен стабилизатор напряжения.
- Отопление в доме – газовый котел. Разведены радиаторы по всему первому этажу.
- Колодец с чистой водой (4-х кольца), вода заведена в дом с помощью насоса. Установлен фильтр обратного осмоса. Также есть фильтр для питьевой воды.

Дом расположен на угловом участке площадью 7.6 соток, но по документам 5,8 соток, так как 1.8 соток находятся в зеленой зоне из-за близости леса! Участок ровный, ухоженный, газонного типа. Есть бытовка на участке, заезд.

Адекватные подъездные пути к дому. В СНТ есть контейнер для вывоза мусора. Есть магазин.

До пляжа реки Войтоловка - 5 минут ходьбы! Адекватный выход в лес прямо у дома!

Участок крайний от леса. Есть тропинка между домом и лесом.

5-7 минут пешком до пляжа!

В 5-ти минутах ходьбы организована спортивная площадка: теннисный стол, волейбольная сетка, баскетбольное кольцо.

Недалеко от дома расположен знаменитый среди садоводов немецкий колодец с хорошей питьевой водой!

В 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами!

Доехать до станции 45 км можно на электричке с Московского или Ладожского вокзала (время в пути 1 час).

От Ж/Д станции до дома 3,5 км.

На автомобиле дорога от Санкт-Петербурга займёт 1 час по Мурманскому или Петрозаводскому шоссе либо по скоростной трассе М11 в объезд пробок!

Звоните, договоримся о просмотре!Номер объекта: #5/726484/82