дом, 90 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

В продаже двухэтажный дом из бревна для круглогодичного проживания на участке 6 соток в д. Коваши, Ломоносовский район.

Дом:
Дом построен в 2016 г.
Общая площадь - 90 м2.
Первый этаж - коридор (10 м2), комната (26 м2), кухня (20 м2), совмещенный санузел.
Второй этаж - комната (29 м2).
Дом из бревна на ленточном фундаменте, утеплен мин.ватой, пеноплексом. Утепление крыши - 150 мм.
Дома тепло зимой и прохладно летом!

Коммуникации:
Электричество - 15 кВт., прямой договор с Ленэнерго.
Вода из скважины (126 метров) заведена в дом и в баню, питьевая вода из колодца (5 колец) - заведена в дом.
Канализация локальная - септик.
Отопление - электрическое. Максимальный счет за свет зимой - 7-8 тыс.руб.
Газ - на границе участка.

Участок:
Площадь - 6,01 соток.
ВРИ - для ведения личного подсобного хозяйства.
Полностью огорожен забором.
На участке есть ВСЁ, ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ:
- баня площадью 14 м2 (парная, помывочная, комната отдыха),
- гараж на 1 автомобиль,
- застекленная беседка/летняя кухня,
- хозблок,
- мангальная зона,
- небольшой огород (теплица, грядки),
- отдельно стоящий птичник (возможно содержание поросят. Юридический статус участка позволяет вести хозяйство)
- вольер для собак.
На участке высажены яблони, смородина, крыжовник, цветы.

Через дорогу от участка - ЛЕС С ГРИБАМИ И ЯГОДАМИ!
ПРУДЫ С РЫБОЙ - 250 метров от дома!
РЕКА КОВАШИ - 200 метров от дома!
ФИНСКИЙ ЗАЛИВ, ГОРОВАЛДАЙСКОЕ ОЗЕРО - 20 мин на автомобиле!

Окружение:
Д.Коваши - развитое, ухоженное поселение.
За дорогами следят, чистят зимой. Есть уличное освещение.
Вдоль реки Коваши - современная благоустроенная набережная.
В деревне есть большая Пятерочка, фельдшерско-акушерский пункт.
В 7 км от дома - г. Сосновый Бор, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура!

Транспортная доступность:
В 10 минутах ходьбы от дома - автобусная остановка! Прямой транспорт до г. Ломоносов. г. Сосновый Бор, до ст. метро Автово, Купчино, Парнас.
До Ж/д станции Калище - 9 км.
До г. Сосновый бор - 7 км.
До КАД - 40 км.

Юридическая информация:
Один взрослый собственник.
Дом зарегистрирован как жилой.
В доме никто не прописан.
Межевание участка проведено.
Полная стоимость в договоре.

Звоните! Договоримся о показе в удобное для Вас время!Номер объекта: #5/747225/82