дом, 90 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке уютный дом 90 кв.м с открытой верандой в экологически чистом массиве Грузино! (Пр-кт Просвещения+41 км)

Двухэтажный щитовой дом, площадью 90 кв.м. Отделан снаружи в полкирпича, утеплен паклей. 2000 года постройки. Внутренняя отделка - вагонка. Стоит на основательном бетонном ленточным фундаменте, который образует цокольный этаж. Крыша покрыта металлочерепицей. Окна - двойные, деревянные. Дом отапливается большой кирпичной печью с лежанкой , которая проходит через две комнаты первого этажа и одну комнату второго этажа. Дом теплый, возможно проживать зимой.

Цокольный этаж предполагает помещения под гараж, складское помещение, хранилище для урожая.
На 1 этаже дома расположена открытая веранда, холл, кухня, 2 комнаты.
На 2 этаже – холл, одна просторная светлая комната, выход на балкон, выход на чердак.
Чердак можно использовать как хозяйственное помещение

Коммуникации:
- Электричество 5 кВт;
- Отопление – кирпичная печь;
- Газ - в баллонах (используется для приготовления пищи, место для хранения баллона предусмотрено на цокольном этаже);
- На кухне установлена раковина, сброс воды идет в грунт.

Имеется возможность проведения летнего и зимнего водопровода в дом от колодца, т.к. водопровод заложен под землей, но не доделан (исходящий поток воды выполнен, в колодце выполнена разводка под погружной насос, отсутствует входящий поток) и оборудование летнего туалета на улице.

Дом расположен на участке, площадью 9,9 соток. Участок разновысотный, солнечный, ухоженный. Огорожен с двух сторон. С третьей стороны расположен пожарный водоем, который обеспечивает приятный пейзаж.

На участке произрастают раскидистая ива, береза, ель, вишня, яблоня, черная смородина,. черноплодная рябина, малина. На участке оборудован заезд. Подъезд к дому хороший.

Дополнительные постройки:
- Хоз. блок щитовой, каркас металлический (2 м*8 м). Возможно переделать под баню;
- Колодец с технической водой на два участка;
- Заложен фундамент под теплицу (под землей проложен кабель, который обеспечивает дополнительный обогрев теплицы, что позволит выращивать экзотические фрукты и овощи).

Зимой дороги чистят. Многие проживают постоянно. Уютное, развитое садоводство.

Транспорт: с Финляндского вокзала ходит электричка до станции 47 км (время в пути 1 час 8 минут). От дома до Ж/Д станции 10 минут прогулочным шагом (890 метров). До остановки общественного транспорта 8 минут пешком (650 метров). Автобус № 436 идет до станции метро Пр-кт Просвещения (время в пути 2 часа).
На автомобиле 30 км от КАД по Новоприозерскому шоссе.

Не далеко (3 км) находится поселок Куйвози. Магазин Пятерочка, ветеринарная клиника, мед. пункт, магазин Вимос.

В 10-ти минутах езды на автомобиле или маршрутке находятся поселки Лесколово и Гарболово с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, поликлиника, рынок.

На расстоянии не более 10 минут пешком есть озеро Лаппелевское для купания. Для любителей грибов и ягод близко лес.

Документы к сделке готовы.

Звоните, договоримся о просмотре!
Номер объекта: #5/723821/82