дом, 93.1 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 830284. Ленинградская обл., Тосненский район, пос.Красный Бор (24 км от КАД по Московскому шоссе)

Предлагаем к покупке участок ИЖС (без взносов) с домом для тихого загородного отдыха либо постоянного проживания, в дали от городского шума, но при этом до города - всего 25 минут!
 
Главное преимущество – возможность быстро добраться от города:
-на автомобиле по Московскому шоссе от КАД за 30 минут (24 км)
-на автобусе №688 от метро Купчино за 40 минут + 15 минут (1,6 км) пешком от остановки
-на электричке от Московского вокзала до ж/д станции Поповка за 40 минут + на автобусе №611Б 7 минут (3 остановки) + 5 минут (500 метров) пешком от остановки.

Участок 9,81 сотки – просторный, правильной прямоугольной формы, угловой, с соседями с 2 сторон. Проведено межевание, границы согласованы – никаких проблем с оформлением!   
Категория земли - земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Участок зеленый: здесь растут высокая ель, березы, яблони, сливы, плодовые кустарники (крыжовник, смородина, облепиха).
Забор с 2 сторон (с соседями) сетка-рабица, деревянный с остальных сторон.

Дом одноэтажный, 93,1 кв.м., зарегистрирован как жилой дом, никто не прописан.
Построен в 1980 году, каменный из шлакоблоков (цемент + щебень), пол – дощатый, ленточный фундамент, крыша – металлические листы  
-планировка: 2 комнаты 8 кв.м и 53,2 кв.м. (свободной планировки, можно сделать 2 комнаты и обустроить все по своему вкусу), коридор с кухней, туалет, просторная веранда 15,5 кв.м.
Дом требует ремонта – это ваш шанс создать интерьер мечты! Сейчас дом идеально подходит в качестве летней дачи.
 
Коммуникации:
-электричество 3 кВт, с возможностью увеличения
-отопление - печное
-туалет в доме (забетонированный резервуар в земле, с возможностью откачки)
-колодец на 6 колец (давно не использовался, требует очистки)
-возможность завести газ в дом (труба по границе участка, у соседей газ заведен в дом)

Инфраструктура в поселке городского типа Красный Бор развита отлично (магазины Магнит, Пятерочка, Верный, пекарня, OZON, Wildberries, Яндекс, почта, школа, детский сад, Сбербанк, поликлиника, больница и прочее).
В зимний период дорога всегда расчищена от снега - регулярно чистит Администрация, в поселке люди живут круглогодично!
 
Рядом отличные места для отдыха:
-в 40 минутах - поселок Шапки и знаменитые шапкинские карьеры с песчаными пляжами
-в 25 минутах – Саблинские пещеры, водопад, и живописный Козловский лес
-в 17 км – города Пушкин и Павловск с великолепными дворцово-парковыми ансамблями: идеальные маршруты для семейных прогулок и знакомства с историей.

Один взрослый собственник более 15 лет, документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Возможно, именно Вы уже этой осенью сможете встречать утро с чашечкой кофе на собственной веранде, слушая тишину и вдыхая свежий воздух!

Звоните прямо сейчас – с радостью организуем просмотр и расскажем подробнее!