дом, 93.1 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Объект#746990
Современный и комфортный дом с 2мя спальнями в КП "Людмилино" на участке 14 соток, ИЖС!

?Предлагаем к продаже новый дом для ценителей качества и комфорта! Всего 30 км от КАДа в южном направлении, и вы в тихом спокойном посёлке без отрыва от цивилизации. Дом строился строительной компанией для постоянного проживания собственницы с особым вниманием к каждой детали. При необходимости готовы предоставить фото этапов строительства. 
В просторной кухне-гостинной, залитой светом, благодоря большим панорамным окнам, уже стоит стильная, дорогая кухня и техника. Так же есть возможность приобрести по привлекательной цене большой диван и двухдверный холодильник, купленные специально в этот дом. 
Дом практически готов. Осталось немного вдохнуть в него жизнь и начать получать удовольствие!

?Приемущества данного объекта:
1. Отличное месторасположение! 30 км от КАДа, вся инфрастуктура в доступе. Недалеко Павловск, Пушкин с их роскошными парками и достопримечательностями. В пешей доступности отличная база отдыха и место для купания.
2. Качество. Дом действительно хорошо построен и продуман. Уже стоит дорогая кухня.
3. Большой и ровный участок - 14 сот! Возможность воплотить все задумки и желания, будь то баня, гостевой дом, собственный сад с зоной отдыха, грядки.

?О доме:
* Построен по каркасной технологии в 2025г. Компактный и уютный. 
* Общая площадь- 93,1 м2, жилая - 61,2 м2
* Кухня-гостинная - 37,45м2
* 2 спальни: 12м2 и 11,8м2
* 2 сан.узла 
* Вентелируемые фасады по всему дому
* Фундамент - Ж/Б сваи, 36 шт
* Утепление: 150мм - стены, 200мм - пол, потолок
* Окна: профиль Veka Soft Line, 2-х камерные стеклопакеты, ламинация с уличной стороны
* Крыша: мембрана Rockwool, металочерепица Гранд Лайн сталь 0,5
* Фасад: штукатурка Церезит, имитация бруса
* Тёплые полы по всему дому
 
?Коммуникации:
* Электричество - 15 кВт
* Скважина - 25м
* Станция биоочистки Астра 5
* В посёлке есть газ, тех помещение готово к его подведению


?Участок:
* 14 соток -  есть где разгуляться!
* По периметру огорожен забором с откатными воротами
* Подъезд к дому выровнен и отсыпан щебёнкой


?Документы:
* Дом и земля в собственности
* Межевание оформлено, границы с соседями узаконены
* Объект в ипотеке, продаётся в связи с изменениями жизненных обстоятельств 


?Ищите идеальное место для жизни, где сочетается комфорт, безопасность и близость к природе? Обратите внимание на закрытый посёлок “Людмилино”! Ежегодный взнос в размере 15 тыся рублей обеспечивает поддержание порядка и благоустиройства территории. В шаговой доступности от дома находится прекрасная база отдыха “Чистые пруды” с пляжем, где можно насладится летним отдыхом и купанием. А школа и дет сад рядом - в посёлке Фёдоровское, что делает “Людмилино” отличным местом для семей с детьми.

?Добовляйте в избранное, чтобы легко найти!
Ждём на просмотры, звоните??
Объект#746990

Номер объекта: #5/746990/82