готовый бизнес, 4912 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, г.п. Фёдоровское, производственная зона «Технопарк Фёдоровское»

Готовый бизнес с инфраструктурой и высоким доходным потенциалом

Продается полностью готовый к эксплуатации стационарный растворобетонный узел (РБУ) ELCOM COMPACT 35 (Турция) на участке промназначения площадью 49 соток (в собственности!). Отличная возможность для старта или расширения строительного бизнеса.

Характеристики производственной площадки:

• Площадь: 4 900 м? (собственность, выполнено межевание)

• Покрытие: ровный, сухой участок, удобный заезд для тяжелой техники

• Дополнительно:

  • Бытовое помещение

  • Склад

  • Залитый фундамент под офис/АДК

Технические характеристики РБУ (ELCOM COMPACT 35):

• Производительность: до 35 м? бетона в час

• Тип: Стационарный бетонный завод в зимнем исполнении

• Миксер: 0.5 м? на замес (двухвальный горизонтальный)

• Скип-подъёмник: для подачи инертных

• Силос: 70 тонн цемента (с системой аэрации и фильтрации)

• Шнек: ?180 мм

• Потребляемая мощность:

  • Запуск — 50 кВт

  • Работа — 35 кВт

• Возможность расширения: позволяет установить второй аналогичный РБУ

 Коммуникации и автономность:

• Электроснабжение: 150 кВт (официальный ввод)

• Водоснабжение:

  • Скважина: 14 м, насос — 2 м?/ч

  • Накопительная емкость: 25 м?

  • Парогенератор и система подачи горячей воды (зимний режим)

• Канализация — септик

Локация и логистика:

Находится в производственной зоне «Технопарк Фёдоровское» — идеальное место для промбазы или логистического центра.

• Удобный подъезд:

  • 7 км до трассы М10 (15 мин)

  • 18 км до М11 (25 мин)

  • 28 км до КАД (40 мин)

• Широкие асфальтированные дороги на территории (ширина от 9 м)

• Прямой выезд на А-120 и Московское шоссе

• Быстрый доступ из: Колпино, Тосно, Пушкин, Отрадное, Кировск, Ям-Ижора, Ульяновка и др.

Юридическая чистота и условия сделки:

• Один взрослый собственник

• Все документы готовы к сделке

• Возможна ипотека и сопровождение в одобрении

Финансовые выгоды:

• ? Готовый бизнес — начните зарабатывать с первого дня

• ? Перспективная аренда — высокая доходность при сдаче РБУ и участка в аренду

• ? Возможность расширения и увеличения производственной мощности

• ? Редкое предложение — участки в промзоне «Технопарк Фёдоровское» ограничены

Звоните сейчас — покажем объект, вышлем презентацию и обсудим все детали сделки
Бизнес, который работает — инвестиция, которая приносит результат.