1-комнатная квартира, 26 м2 (Санкт-Петербург)

 Уютная, полностью готовая двухъярусная студия с ремонтом (включая полную замену всех инженерных коммуникаций), в которой есть всё необходимое для комфортного проживания или сдачи в аренду. 
  Все фотографии реальные-именно этой студии, готовой к заселению хоть завтра!

                 Внимание-перепланировка узаконена!
 
  26 квадратных метров по полу, отдельно спальня на втором ярусе (не входит в общую квадратуру).  
    Новому владельцу остаётся всё- мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника. 
  Ключи-в день сделки!!!

Квартира:
 Расположена на 2-м этаже  теплая и светлая.
Полный цикл ремонтный работ завершён: 
Новые газовые трубы, выполнена разводка по всей квартире: новые радиаторы, тёплые полы в санузле с терморегуляторами, поменяны все трубы ХВС/ГВС, проводка, система канализации.
   Заменены окна, установлена металлическая дверь. Ламинат, стены под покраску, санузел-кафель, весь фаянс установлен. Оштукатуренные потолки. 

Дом:
   Красивый кирпичный дом,1935 года, перекрытия-железобетон. В архитектурном стиле сталинский неоклассицизм/ренессанс. В период с 2014-2021 год выполнены работы по капитальному ремонту ВСЕГО дома, включая фасад, кровлю, перекрытия!
   Расположен в тихом переулке, уютный, зелёный двор с детской площадкой и тренажёрами. Чистая, ухоженная парадная, после косметического ремонта, установлены стеклопакеты и домофон. В соседней парадной живет управляющий ТСЖ, тишина и порядок контролируется. Всегда есть парковочное место.

Окружение:
   Красоты Елагинского и Крестовского островов в пешей доступности!
Вокруг множество продуктовых магазинов, поликлиники, кафе, аптеки, отделение почты, банки, детские и спортивные площадки. В 500 метрах 116 и 631 гимназии, во дворе и в радиусе 10 минутах ходьбы четыре детских сада.

Транспортная доступность:
   5 минут до метро Черная речка, автобусные и трамвайные остановки.
10 минут транспортом до центра города, удобный выезд в Выборгский район.

        100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки!
                          Полное юридическое сопровождение.

      Фотографии не передают и половины уюта и красоты этого волшебного места!
   Звоните, ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас показ в удобное для вас время!Номер объекта: #5/738397/82