1-комнатная квартира, 30 м2 Центральный район (Санкт-Петербург)

В продаже квартира-студия, площадь 30 кв.м с чистовой отделкой.
P P P P2 окна, отдельный вход, балкон с видом на проспект!!!
P
О доме:P
Постройка 1901 года, в стиле эклектики. Известен как Доходный дом П.И. Иванова - крупного петербургского домовладельца.
Материал стен кирпичный. Перекрытия-дерево.

Окружение:
P PРядом в шаговой доступности: Обводный канал,'Лофт Проект Этажи', PМосковский вокзал, ТРЦ 'Галерея', Площадь Восстания, магазины, кафе, школы, детские сады и многое другое. Идеальна для спокойной жизни или сдачи в найм.

Транспортная доступность:
P PМетро Обводный канал-P2 мин. пешком, Лиговский пр.-15 минут.
P PОстановки автобуса и троллейбуса - в 20 метрах.

О формате недвижимости:
PНа первоначальном этапе компанией выкупается крупногабаритная квартира (исключительно 1 и 2 этажи, при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений!!!) , составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ:

P Глубокая юридическая проверка объекта (отсутствие обременений, задолженностей и пр.);
PPПолучение технических условий на проведение работ;
PPПолный демонтаж (исключая несущие стены), до балок перекрытий пола и потолка,с последующей экспертизой текущего состояния и оценки необходимости усиления либо замены;
PPПолучение дополнительных энергетических мощностей (не менее 3 кВт на студию);
P Замена всех инженерных коммуникаций (ХВС, ГВС, систем водоотведения, вентиляции и отопления;
PPВозведение стен с дополнительной шумоизоляцией;
P Замена окон, подоконников;
P Весь комплекс отделочных работ 'под ключ';
P Монтаж металлических дверей в каждую студию и место общего пользования.
P Установка индивидуальных приборов учёта воды и электричества;
P Разделение лицевых счетов;
P Согласование перепланировки.P
P P
PPВ итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом с абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!

P PИдеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!

P Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки!
P Полное сопровождения юристом на всех этапах.
P Гарантия на строительные работы-12 месяцев.

P PФотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места! Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию в удобное для вас время и подробно проконсультируем о нашем формате!

P PМы-любим то, что мы делаем, наша цель-это довольные клиенты, которые возвращаются к нам за новой покупкой!

P* На фотографиях примеры отделки наших завершённых студий, данный объект находится на стадии строительства.
PP

P PНомер объекта: #5/737604/82