помещения свободного назначения, 121 м2 Петродворцовый район (Санкт-Петербург)

Номер объекта: 741089

Уникальный исторический объект у парка Александрия – кирпичное здание в стиле псевдоготики и участок 10 соток

Предлагаем к покупке земельный участок 1000 м? с кирпичным зданием (72 м? + пристройка 49 м?) в Петергофе, на Санкт-Петербургском пр., д. 2А. Объект расположен на пути к фонтанам Петергофа, рядом с остановкой автобусов в парк «Александрия».

Преимущества:
Престижная локация – проходное место для туристов (8 млн за 9 месяцев 2023 г.), рядом парк Александрия.
Историческая ценность – часть памятника федерального значения (бывшая Караулка), охранный статус.
Готовый бизнес или элитное жилье – под ресторан, бутик-отель, апартаменты.

Описание объекта

?Дом:
Кирпичное здание в стиле псевдоготики.
Сохранён старинный камин, возможность общепита.

?Участок:
10 соток, асфальтовый заезд, парковка на 6 авто.
Разрешённое использование: объекты культурно-бытового назначения

?Природное окружение
Живописный парк с прудами, вековыми деревьями, видами на Нижний парк Петергофа.

?Транспортная доступность  
Остановка автобусов напротив  
15 минут до ж/д станции «Новый Петергоф»  
Въезд на КАД в 10 минутах  

?Документы  
Частная собственность юридического лица  
Земли населённых пунктов  
Имеется охранное обязательство для нового владельца  

?Условия сделки
Прямая продажа  
Возможна ипотека  
Готовы обсудить ваши предложения  

?Варианты использования: 
-Приватный ресторан  
-Апартаменты класса люкс  
-Бутик-отель  
-Премиальный салон красоты  
-Корпоративное представительство  
-Винный бутик  

?Инвестиционные преимущества
Перспективное расположение  
Полноценное право собственности на землю  

Номер объекта: 741089

Звоните! Покажем объект и обсудим условия.

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.