помещения свободного назначения, 860 м2 Приозерский р-н (Ленинградская область)

Продается гостиничный комплекс рядом с всесезонным курортом Игора.
8 полноценных номеров в работе + 12 номеров готовятся к эксплуатации.

 В настоящий момент сдаются 8 номеров, ориентировочный доход 350 тыс. руб. в месяц. Идет подготовка 12 дополнительных номеров. Плановый доход в сезон (6 месяцев в год) ожидается более 800 тыс. руб. в месяц.

Состав комплекса:

? Земельный участок - 17,6 соток в собственности. Категория зeмeль - земли населённых пунктов, разрешенное использование - ИЖС.

? Здания (в собственности, суммарная площадь 860 м2).

- здание отеля - 740 м2
 (деревянный брус, отделка кирпич)

- бильярдная  - 63 м2
 
- баня  - 57 м2
 (деревянный брус)

? Коммуникации:

- Электричество - 30 кВт
- канализация
- водоснабжение
- газификация возможна (труба по участку).

? Развитая инфраструктура:

    В 5 минутах пешком находится всесезонный курорт Игора (отель, рестораны, спа, бассейн, лыжные трассы с подъемниками для детей и взрослых, каток, озеро с шезлонгами и рестораном) и ралли мото центр Игора Драйв. 
    В 5 минутах езды от отеля вся инфраструктура поселка Сосново (больница, сетевые магазины, кафе, заправка, детские площадки). 
    В 15 минутах езды находится спортивно-развлекательный центр Норвежский парк (самый большой верёвочный парком сети Norway Park в России).
    До озера Большое Борково 15 минут на авто.

? Как добраться:

На электричке с Финляндского вокзала до станции Платформа 69 км 1 час 25 минут.
На автомобиле до КАД 35 минут, до центра Санкт-Петербурга менее часа. Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком (маршрут 859).

? Сделка:

Участок без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.

Звоните, будем рады организовать просмотр.Номер объекта: #5/744422/82