участок, 10 сот Кировский р-н (Ленинградская область)

Продаю участок ИЖС у Ладоги, Ленинградская область, Кировский район, Синявино, ул.Молодежная.
Участок:   ИЖС 10 соток, угловой, высокий, сухой. Удачное расположение, соседи только с 2-х сторон! Широкие двусторонние дороги. Соседние участки разрабатываются и застраиваются. Участок в шаговой доступности от поселка, Вы будете жить в своем доме,  в минутах ходьбы поликлиника, начальная и средняя школы, сетевые магазины и пункты выдачи маркетплейсов. На участке нет больших деревьев, выровнять его - смена работы трактора. Документы готовы, межевание есть. Долгов нет. Подходит под строительство по льготным ипотекам.  Рядом  автобусная остановка, автобус К468 от метро Дыбенко. 
 Участок все время был в одних руках, не перепродавался, история прозрачна.
Коммуникации: Электричество 15 кВт, в следующем году подключают центральный водопровод и магистральный газ (все это есть вокруг участков).
Инфраструктура: 5 мин ходьбы до поселка. хорошие дороги, магазины продуктовые и строительные, детские площадки, места для отдыха, школы и садик, поликлиника. Кировск 10 мин на автомобиле.
Окружение: Большим достоинством данного участка является окружающая его природа. Рядом Новоладожский  канал, места для отдыха и рыбалки, места для стоянки и хранения катеров и лодок. до пляжа 30 мин. пешком(2,9 км). Грибы, ягоды.  ! Доступность :  40мин от метро Дыбенко общественным транспортом, 25 мин. от КАД на автомобиле. Город Кировск всего в 10 мин. езды.
Дополнительно:  Здоровый климат из-за нужной циркуляции воздуха от Ладоги.
Номер объекта: #5/774333/82