участок, 10 сот Выборгский р-н (Ленинградская область)

Участок 10 соток на берегу озера Вишневское

Предлагаем к покупке земельный участок 10 соток под строительство загородного дома на берегу озера Вишнёвское в новом коттеджном поселке от крупного застройщика

Подходит под семейную ипотеку и другие льготные ипотеки

Расположение: Ленинградская област, р-н Выборгский, деревня Вишневка
Координаты: 60.5169, 29.558955

Участок номер 25 продается без обязательного подряда  (то есть, строительство возможно со своим подрядчиком)

- участок от застройщика
- 10 соток 
- ИЖС
- Идеально для дачи 
- Вид на озеро
- Берег озера - потрясающие виды
- 85 км от СПб 
- Взносы в УК — 5 000 руб
- К поселку ведет асфальтовая дорога
- Пирс, где можно будет хранить свои лодки, и помост в пляжной зоне с шезлонгами
- Забор по периметру поселка
- Шлагбаум
- Есть возможность постоянной регистрации
- Инфраструктурный платеж в размере 980 000 рублей включен в стоимость


Коммуникации: Электричество 15 кВтЦентральное водоснабжение (скважина)Требуется станция биологической очисткиПОДРОБНЕЕ: 

Коттеджный посёлок располагается в Выборгском районе Ленинградской области на расстоянии 85 км от Санкт-Петербурга в границах деревни Вишнёвка.

Поселок рассчитан на проживание в любое время года и этому способствует инфраструктура как внутри, так и вокруг поселка.
В деревне Вишнёвка есть фермерские дворы, где можно приобрести натуральные продукты: молоко, масло, сметана, овощи и фрукты.

Создатели концепции поселка постарались учесть в нем желание городской души оказаться на даче и слиться со сказочной красотой природы нашей Родины на Карельском перешейке, характеризующейся озерами, скалами, соснами и елями. А вид на озеро прямо из окна дома позволяет сколь угодно долго любоваться красотой природы.

В озере водятся следующие сорта рыб: плотва, окунь, ерш, щука, налим. Благодаря тому, что участки расположены у берега озера, рыбачить можно прямо с берега, пройдя всего 50 метров от собственного дома.

ИНФРАСТРУКТУРА:От муниципального центра п. Красносельское вдоль берега озера идет дорога продолжительностью 7 км.В п. Красносельское находится муниципальная администрация, магазины, пункт выдачи, кафе, автобусная остановка.ОКРУЖЕНИЕ: Основным центром притяжения является озеро Вишневское. Из озера вытекает речка Искрица, связывающая его с Большим Раковым озером и всей системой реки Вуокса. Длина его — 6,5 км, ширина — 3,1 км, площадь — 10,5 км2. Наибольшая глубина 3 метра. На озере имеется два острова. Очертания береговой линии простые, а сами берега невысокие и пологие. Вдоль берегов тянутся широкой лентой тростник, камыш и рогоз. Длина озера около 10 км, вытянуто с северо-запада на юго-восток. Ширина около 1 км. Озеро сообщается с речками Волочаевка, Красная и Пчелинка. Дно у озера песчаное. В озере водятся лещ, окунь, щука, налим, плотва, уклейка и ерш.В 29 километрах находится горнолыжный курорт Коробицыно. Имеется несколько спусков протяженностью до 1050 метров и перепадом высот до 120 метров, которые расположены на курортах «Красное озеро», «Снежный», «Золотая долина». Создана также трасса для беговых лыж длинною около 3 км, а также трасса для «ватрушек» и сноубордов. В зимнее время действует каток. В летний сезон работают волейбольная площадка, теннисный корт, поле для мини-футбола и поле для мини-гольфа, а также настольный теннис и бильярд.Недалеко находится поселок Подгорье. Немного дальше поселки Первомайское и Мичуринское, а также озера Правдинское (6,5 км), Зимогорское (8 км), Глубокое (14 км), заказник Раковые озера (15 км) и река Вуокса, которая стала меткой для водных туристов.
КОММУНИКАЦИИ: 
Дороги. Подъездная дорога к посёлку имеет асфальтовое покрытие. Внутрипоселковые проезды покрыты ЩПС.
Водоснабжение. Водозабор осуществляется от центральной внутрипоселковой скважины. По территории посёлка проложен зимний водопровод к каждому участку.
Электричество. К каждому участку возможно присоединение электрической мощности до 15 кВт без согласования с Ростехнадзором. на основании заявления собственника участка через личный кабинет в Ленэнерго.
Канализация. Регламентом застройки предусмотрено строительство на участках локальных очистных сооружений активного типа или септиков. 


ДОКУМЕНТЫ и УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
- Возможны разные варианты оплаты, в том числе льготные ипотеки (включая семейную) 
- Стоимость указана при 100% оплате.
- Инфраструктурный платеж  включен в стоимость.


АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДОМЗЕМЛЯ - ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЧЛЕН АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ.
Для нас это фундамент доверия, который мы выстраиваем с каждым клиентом. Мы гарантируем прозрачность, экспертный подход и полную безопасность при совершении сделки с этим объектом!   Номер объекта: #5/741201/82