участок, 10 сот Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 817610. Ленинградская обл., Всеволожский район, Колтушское городское поселение, деревня Мяглово 
Продается участок в "Мяглово" 10 соток ДНП.

Участок 10 соток расположен в живописном месте на берегу озера на границе деревни "Мяглово" и коттеджного поселка "Изумруд".  Участок сухой и ровный. Чистый воздух и большое количество зеленых насаждений - идеальные условия для постоянного проживания. Подходит для создания загородной усадьбы или дачи. 

Коммуникации:
+ Электричество 15 кВт 
+ Вода - центральный водопровод на участке
+ Газ - по границе участка 

Особенности участка - уют и функциональность 

Участок представляет собой Г-образную форму - прямоугольник с дополнительным выступом. Такая форма позволяет владельцу функционально зонировать участок. Так, в "узкой" части можно удобно разместить парковку или хозяйственные постройки, а в основной - прямоугольной части - жилой дом и зону отдыха. Уникальная форма дает возможность визуально отделить шумные зоны (въезд) от спокойных (сад, зона отдыха) и защитить придомовую территорию от посторонних взглядов. Рядом уже возведены новые современные дома. 

Участок, расположен выше соседних, поэтому здесь не скапливаются дождевые и талые воды, он обычно суше, чем у соседей. Также на участке больше света и улучшенная панорама. Весной и во время проливных дождей участок не затапливается. 

Инфраструктура 

Кола шоссе - 11 км от КАД,
Метро "Ломоносовская" - 21 минута на транспорте, 
Санкт-Петербург - 10 км, 
Ближайшие поселки - "Разметелево" и "Колтуши" - 5 минут на транспорте. 

"Разметелево" (Всеволожский район) обладает развитой инфраструктурой: 
детский сад, средняя школа, поликлиника, дом культуры, аптека, почта, магазины. А в 7-10 минутах езды находится МЕГА Дыбенко. В "Колтушах" имеются детские сады, общеобразовательные школы, немецкая гимназия и другие объекты социального назначения - магазины, торговый центр, строительные магазины, отделение "Сбербанка", спортивный комплекс "Ладога-Арена". 

В непосредственной близости от деревни "Мяглово" расположено Коркинское озеро с благоустроенной зоной отдыха (ресторан, баня, прокат лодок).

Общественный транспорт: Автобусы от станций метро "Улица Дыбенко" и "Ладожская".
До ближайшей автобусной остановки 10 минут пешком - автобус К-801.
Ж/Д: В 3 км расположена железнодорожная станция "Мяглово". 

Участок без обременений, один взрослый собственник, все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Поможем в одобрении ипотеки.
Звоните сейчас и договоримся о просмотре.