участок, 10 сот Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 822275. ? Участок:

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Жабино.

Продаём земельный участок 10 соток (под ИЖС / строительство дома для постоянного проживания или отдыха). Участок ровный, прямоугольной формы, выполнено межевание и подготовлена инженерная часть: организован заезд и сделано водоотведение. Территория находится в тихом, спокойном месте, при этом подъезд и окружение полностью располагают к комфортному освоению участка.
? Планировка и благоустройство участка

Форма: ровный прямоугольник
Межевание: произведено
Заезд: организован
Водоотведение: выполнено
Соседи и качество окружения

Соседние участки уже освоены и застроены
Территория ухоженная, видно, что люди живут и следят за порядком
Широкие дороги к участку
В зимний период осуществляется очистка проезда
? Коммуникации:+ газ  (подведение уже возможно).
+ вода (возможность бурения скважины или колодца на участке).
+ электричество (15 кВт подключение до 16.08.2026, есть счетчик, по границе участка расположены столбы).

?Ближайшие населенные пункты

Черемыкино, Сяськелево, Елизаветино, Низковицы, Сельцо, Войсковицы.
Также удобно расположение относительно Санкт-Петербурга (КАД) — около 35 км.

?Транспортная доступность

-Асфальтированная дорога
-Остановка общественного транспорта (10 мин. пешком)

? Развитая инфраструктура:
- В 1 км от участка расположены детский сад и церковь
- В 2 км - магазин и отделение почтовой связи

Звоните, пишите, организуем показ, проведём проверку документов и сопроводим сделку до результата. Если хотите — подготовим подборку оптимальных вариантов по газу/воде и подскажем, как быстрее запустить строительство.