участок, 12 сот Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Ломоносовский район, СНТ Усадьба Волковицы, участок II/207
Земельный участок 12 соток, ровный, сухой. На участке имеется бытовка, летний туалет, оборудован заезд  - отсыпан песком. В 2024 году был сделан ленточный фундамент на котором в 2025 году возведён каркас щитового дома, оборудована скважина, рядом постоянно проживают соседи;
Произведено межевание;
Категория земли - земли с/х назначения;
Вид разрешённого использования - для дачное строительство. 
Коммуникации:
 
+ Электричество. Подключено -15 кВт, счетчик на столбе;
+ Вода. Скважина оборудована;
+ Газ. В СНТ Усадьба Волковицы планируется газификация в 2027 году.
 
Инфраструктура:

В СНТ есть продуктовый магазин, пункт выдачи OZON, в пешей доступности имеется остановка общественного транспорта.
В 7 минутах езды на автомобиле (3,5 км.) находится деревня Келози в которой располагается продуктовый магазин «Пятерочка», строительный магазин «Кедр», школа, врачебный участок, детские и спортивные площадки.
В 9 минутах езды на автомобиле (6,1 км.) находится деревня Кипень в которой находятся: детский сад, школа, отделение связи, магазины (Магнит, Пятерочка), филиал Сбербанка.
Вся основная инфраструктура размещается в городе Красное Село (20 км от СНТ Усадьба Волковицы, 20 минут на автомобиле): детские сады, школы, поликлиники, больницы, почтовые отделение, продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит, Лента), хозяйственные и строительные магазины, пункты выдачи Ozon и Willdberies, рестораны, кафе, столовые, развлекательные комплексы и места проведения досуга. 
Как добраться:
 
Удаленность от КАД - 24 км;
До участка можно доехать на автомобиле от КАД за 35 минут;
До станции метро «Проспект Ветеранов» 40 минут на автомобиле (38 км.);
До города Красное Село 25 минут на автомобиле (21 км.);
До Ж/Д станции «Красное село» 30 мин на автомобиле.

 
Сделка:
 
Участок без обременений, один взрослый собственник, все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Поможем в одобрении ипотеки.
 
Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/796886/82