участок, 12 сот Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Мельница, ул. Высокая


Описание:

Участок 12,5 соток ИЖС просторный, сухой, ровный, правильной формы, расположен на возвышенности – идеален для строительства жилого дома, дачи, фермы или загородной резиденции. Межевание проведено.Участок находится в тихом, уединённом месте, окружён лесом, соседи с двух сторон. Зимнее обслуживание и круглогодичный подъезд к участку гарантированы. Вокруг — жилая застройка. Дорога ведёт прямо до участка. В 5 минутах ходьбы протекает река Суйда. Так же в деревне есть организованный пляж.

Уникальное природное окружение


Участок расположен в экологически чистом районе, недалеко от знаменитых природных и культурных достопримечательностей Гатчинского района:Суйда — музей-усадьба, где жил прадед Пушкина Абрам Ганнибал, мать поэта и другие предки — с экскурсиями по музею и старинной усадьбе.Домик няни Пушкина в деревне Кобрино — мемориальный музей в крестьянской избе XVIII–XIX века с сохранённой обстановкой того времениГосударственный музей-заповедник «Гатчина» — включает Большой Гатчинский дворец и пейзажный Дворцовый парк (открыт на территории более 550 га), входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Много павильонов, гротов, мостов, прудов и архитектурных объектов.Приоратский дворец и парк — оригинальный ансамбль в стиле предромантизма, окружённый живописным бесплатным парком.Эко-тропа вдоль истока реки Тёплая и руины мельницы — живописный маршрут недалеко от деревни, идеален для прогулок на свежем воздухе.«Дом станции смотрителя» в Вырице — культурные объекты с литературной историей.Усадьба Рождествено и музей-усадьба Сергея Набокова, Сиверский музей быта — ещё одни интересные точки в районе.
Коммуникации:

Электричество — возможно подключение 15 кВт
Газ — вдоль границы участка

Инфраструктура поблизости:

Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в ближайших населенных пунктах:п. Суйда — 1,5 км

п. Кобринское — 3,0 км

Ж/д станция «Прибытково» — 1 км (платформа), до станции 2,5 км

Магазины — ближайший магазин примерно в 300 м

Школа и почта — в Суйде, около 1,5 км

Детский сад, банк, Дом культуры, МФЦ — в Кобринском, 3 км

Белогорская начальная школа — детский сад (д. Белогорка) — примерно в 4 км


Транспортная доступность:



Удобный подъезд по Киевскому шоссе и трассе А-120

До КАД — около 44 км

До центра Санкт-Петербурга — около 1 часа на автомобиле

Автобусная остановка — в ~200 м

Хорошо добираться из: Пушкина, Павловска, Красного Села, Тосно, Сиверского, Вырицы, Гатчины, Войсковиц, Елизаветино, Нового света, Тайцев, Коммунара

Документы и условия сделки:

Один взрослый собственник. Участок без обременений. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, помощь в одобрении предоставляется. Быстрый выход на сделку.Сочетание уникального природного окружения, культурного богатства региона и удобной инфраструктуры делают этот участок отличным выбором и для отдыха, и для жизни.
Если вы цените комфорт, тишину, историческую достопримечательность и лёгкую доступность к городу — это идеальное предложение.

Звоните, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре участка! Номер объекта: #5/747131/82