участок, 13 сот Гатчинский р-н (Ленинградская область)

пос. Дружная Горка, Гатчинский район, Ленинградской обл. (67 км от КАД по Киевскому шоссе)

Земельный участок ИЖС (ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ)13,6 соток в газифицированном поселке в шаговой доступности от автобусной остановки и озера Орлинское.
Участок пустой, без строений - идеально подходит для строительства загородного дома или дачи в тихом, живописном месте!

Участок:
- земли населенных пунктов - для ИЖС
- высокий, в один уровень с дорогой
- по передней границе дренажная канава 
- сухой, ровной прямоугольной формы
- сделано межевание
- выполнено пробное бурение (есть АКТ)
- расчищен от деревьев, оставлена большая сосна и по задней границе участка березы и кусты, чтобы Вы самостоятельно могли спланировать ландшафтный дизайн
- расположен в стороне от дороги (на второй линии), подъездной путь - асфальтированная дорога до участка

Участок находится в обжитом поселке, многие проживают на постоянной основе. 
Зимой дороги регулярно чистит Администрация.

Коммуникации:
- столб с электричеством рядом с участком - можно подключить 15 кВтт
- поселок газифицирован, можно подать заявку на присоединение
- можно сделать скважину, колодец

Инфраструктура:
В поселке Дружная горка есть вся инфраструктура для полноценной жизни: школа, детский сад, магазины Магнит и Пятерочка, OZON, Wildberries, аптека, магазин цветов, футбольный стадион, большая детская площадка, культурно-досуговый центр, амбулатория, почта, отделение Сбербанка и тд.
Ближайшие крупные населенные пункты - пос.Сиверский, гор.Вырица и гор.Гатчина со всей инфраструктурой.

В 20 минут пешком (7 минут на автомобиле) Орлинское озеро, а также река Орлинка, где можно купаться и отдыхать на пляже, а также ловить рыбу.
Рядом лес с обилием грибов и ягод. Хорошее место для пеших и велосипедных прогулок.

Транспортная доступность:
На автомобиле от Купчино 1ч 15мин (75км) по Киевскому шоссе.
На общественном транспорте с Балтийского вокзала на электричке до ж/д станции Сиверская, далее 20 минут на 505 автобусе до остановки "Дружная Горка – Трубная улица", далее от остановки 5 минут пешком до участка.

Звоните прямо сейчас, чтобы успеть приобрести участок!Номер объекта: #5/772798/82