участок, 140 сот Лодейнопольский р-н (Ленинградская область)

    Участок для Фермы 140 соток ЛПХ

Ленинградская обл. Лодейнопольский район, Алеховщинское с/п, дер. Шириничи

Прямая продажа, Один Собственник, Подходит под ипотеку.



Продается Земельный Участок 1,5 Га ( 140 соток )

Участок расположен на первой линии реки ОЯТЬ. Река Оять является нерестовой рекой и не будет использоваться в промышленном промысле.

Участок имеет вытянутую прямоугольную форму. Участок расположен в поле. Есть возможность подвести электричество 15 кВт, ЛЭП проходит по границе участка.

В шаговой доступности ( 90 метров ) протекает река Оять. На реке Оять виды рыбы довольно разнообразны. Здесь можно поймать не только плотву, язя или леща, но и лосося, хариуса и форель.

Так же в лесах много ягод, грибов.

Это место отлично подойдет как для туристического бизнеса ( турбаза, охотничья база, рыболовная база ), так и для фермерства (овощеводство, животноводство, свиноводство, пчеловодство)

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства.



Что можно построить:

Постройки, которые можно возводить на ЛПХ, определяются местным градостроительным регламентом и правилами застройки и землепользования.

Как правило, это:

• жилой дом;
• хозяйственные (подсобные, бытовые) помещения;
• некапитальные строения.

Разрешение:

При необходимости возвести жилой дом необходимо обращаться за разрешением к местной администрации.

Для этого в обязательном порядке необходимо предоставить:

• свидетельство, подтверждающее, что гражданин владеет земельным наделом;
• копию гражданского паспорта указанного гражданина;
• СПОЗУ; (схема планировочной организации надела)
• ГПЗУ; ( градостроительный план надела )
• заявление на имя главы местной администрации.

Место красивое и тихое.

Цена указана за 1 Га

Документы готовы, в том числе кадастровый и межевойтпаспорт.

Звоните, мы организуем Вам показ участка и дальнейшее сопровождение Вашей сделки.

Занимаемся земельными участками с/х назначения, поможем купить или продать Ваш участок.