участок, 15 сот Тосненский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 745982

Участок ИЖС (ЛПХ) 15,5 соток в тихой благополучной деревне Новинка в окружении полей, лесов и озёр.

Участок:
Участок правильной квадратной формы - самый удобный вариант для удачного расположения построек и планирования благоустройства на участке. 

Форма и планировка:
- Участок правильной квадратной формы
- Идеален для удобного расположения построек и планирования благоустройства

Разрешенное использование:
Вид использования: ЛПХ в черте населённых пунктов
Аналогично ИЖС с дополнительными возможностями:
Производство сельхозпродукции
Разведение животных и птиц
Не является коттеджным посёлком или садоводством

Рельеф и почва:
- Ровная поверхность без уклонов
- Хорошо дренирующая почва
- Участок остаётся сухим даже в сильные дожди

Существующие сооружения:
Сохранившийся основательный фундамент от двухэтажного кирпичного строения
Железобетонные перекрытия
Выложенный заезд для спецтехники
Эти элементы представляют значительное преимущество для будущего строительства

Досуг:
В округе нет никаких предприятий, наносящих вред экологии, а достаточное удаление от крупных трасс и окружение густыми лесами, делают эту зону настоящим «экологическим раем». Деревня Новинка окружена большим количеством лесов, в шаговой доступности, которые с древних времён использовались для сбора грибов, лесных ягод, и охоты — «Макарьево», «Тухани», «Ширь», «Городец», «Чищенники», «Грина», и другие леса. Рядом находятся небольшие реки Чудля и Тигода, обе пригодны для ловли щуки и окуня. Лесное озеро Тойлук, озеро Пендиковское, озеро Новинское, малопосещаемые, отчего привлекательные для рыбалки и отдыха. В соседней деревне Костуя, находится озеро Белое (Беловское), также пригодное для рыбалки и купания в летний период, бывшая популярная туристическая база. Другие места для купания — озеро в деревне Ивановское, с очень чистой водой, и «Шапкинские карьеры». 
Благодаря отсутствию крупных городов, трасс, производств по близости и света от них, в ясные ночи можно любоваться бесконечным количеством звёзд и северными сеяниями. 

Инфраструктура:
До г. Любань 10 минут на машине. Курсируют автобусы. Остановка прямо возле участка. В городе Любань есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа (развозка детей до школы и обратно прямо от дома), детский сад, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправка, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WB.

Хорошая транспортная доступность:
На автомобиле 79 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Так можно добраться через Мурманское шоссе. Асфальтовая дорога до самого въезда на участок. Никаких пыльных и грязных грунтовок. Все дороги регулярно чистятся от снега и ремонтируются. Прямо рядом с домом автобусная остановка до п.г.т. Любань откуда регулярно курсируют электрички до Московского вокзала.

Документы готовы к сделке. Межевание сделано. Границы участка вынесены в натуру. Один собственник. Подходит под  семейную ипотеку на строительство дома, и земельные сертификаты.

Добавляйте в избранное, чтобы не потерять. А лучше приезжайте посмотреть участок и окрестности и насладится видами первозданной природы.

Номер объекта: 745982

Возможно вы искали: Продажа участка, Участок ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), Земельный участок, Участок под строительство, Участок с коммуникациями, Участок в коттеджном посёлке, Участок у леса/озера/реки, Участок с подведённым газом/электричеством/водой, Участок с видом на природу, Участок в тихом месте, Ровный участок, Плодородная земля, Участок с подъездной дорогой, Огороженный участок, Участок с проектом дома, Участок в охраняемом посёлке, Участок с инфраструктурой (магазины, школа, транспорт), Участок для дачи/ПМЖ, Участок с разрешённым использованием, Участок без подряда, Идеальное место для строительства дома, Участок мечты, Тишина и природа, Экологически чистое место, Для любителей уединения, Райский уголок, Участок с живописным видом, Отличная инвестиция, Ваш будущий дом начинается здесь, Место для счастья и гармонии.

Номер объекта: #5/745982/82